Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Пик цен ???
Наталья Ивановна
Здравствуйте! Вчера связались с агентом, с помощью которого в декабре покупали квартиру, так вот она сказала, что я вновь выбрала самое неподходящее время для покупки комнаты и что тот пик цен, который, как я надеялась, произойдет в конце августа-сентябре, уже наступил: комнаты, кот. ранее стоили 900тыс, сейчас выставляют за 1,4.... Неужели действительно все так печально? И нет никакого летнего застоя на рынке?
Автор
0
0
15
Наталья Ивановна
Могут подойти
15 комментариев
12 июля 2012, 13:21
Лучший совет
етнего застоя, действительно нет. Но Ваш агент, что решила взять на себя роль пророка?! Как она может быть уверена, что это "пик", а, например, не середина подъёма цен? Когда решили покупать, тогда и покупайте. Вы ведь намного больше пожалеете, что отложили покупку, если цены еще поднимутся. И значительно легче будет пережить, если цены стабилизируются или немного снизятся, а Вы уже купили то, что хотели.
7
2
408/50 000
0/50 000
Наталья Ивановна
16 июля 2012, 09:36
Большое всем спасибо за ответы!
0
0
31/50 000
0/50 000
14 июля 2012, 18:53
Пик цен будет под новый год. В данный момент цены (не смотря на то, что лето на дворе) продолжают расти (осенью если конечно не бахнет кризис рост цен продолжется с еще большей силой).
0
0
184/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
13 июля 2012, 21:36
Скорее всего сейчас не пик,ну и особо паниковать повода нет.Есть возможность покупайте зачем откладывать.
2
0
105/50 000
0/50 000
13 июля 2012, 17:09
Уважаемая Наталья Ивановна!
Цены действительно растут, особенно на комнаты.
Летнего застоя, как Вы выразились нет, не было и не будет,
т.к. на комнаты и однокомнатные квартиры всегда спрос...
Цены действительно растут, особенно на комнаты.
Летнего застоя, как Вы выразились нет, не было и не будет,
т.к. на комнаты и однокомнатные квартиры всегда спрос...
1
0
208/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
12 июля 2012, 22:09
Застоя нет. Пика нет. Цены продолжают расти. С уважением.
2
0
57/50 000
0/50 000
12 июля 2012, 15:09
Странное дело,но вот не вижу активности великой в Санкт-Петербурге.В продаже стоит несколько комнат и квартир.Люди ходят,смотрят,но брать не берут.. По статистике покупателей с наличными деньгами - основная их масса - иногородние.Сургут,Мурманск,средняя полоса России.ДУмаю,то,небольшое оживление которе сейчас наметилось в просмотрах(не в покупках) - просто миграционный всплеск..Лето,северяне едут в отпуска а заодно и покупают недвижимость..
5
1
448/50 000
0/50 000
12 июля 2012, 15:01
Это действительно так. Вот уже второй раз рынок ведет себя нетрадиционно. Первый раз было осенью 2009 (тишина), а вот сейчас летом 2012 (небывалая активность).
5
0
159/50 000
0/50 000
12 июля 2012, 13:55
Здравствуйте Наталья Ивановна!
Для того чтобы быть в курсе падений и взлетов цен на недвижимость чаще пользуйтесь прессой, интернетом. Есть достаточно много аналитики по ценам на недвижимость, например информеры bn.ru, которые формируются исходя из предложений недвижимости и рекламы на в указаном портале, также учитываются данные из других источников. Выберите свой регион и увидите всю динамику цен в интересующем вас секторе рынка недвижимости. И вы не будете так сильно удивляться словам агента, а за одно, если сомневаетесь сможете их проверить (Ну естественно "на сейчас"). Насчет прогнозов - опять же есть куча аналитической информации, если постараться учесть хотябы половину значимой информации из разных источников, то получите примерный результат, а точнее вектор направления динамики цен на ближайшее время (неделя - две - максимум месяц). Однако прогнозы даются далеко не всем. Для этого надо обладать правдивой информацией и аналитическим складом ума.
Для того чтобы быть в курсе падений и взлетов цен на недвижимость чаще пользуйтесь прессой, интернетом. Есть достаточно много аналитики по ценам на недвижимость, например информеры bn.ru, которые формируются исходя из предложений недвижимости и рекламы на в указаном портале, также учитываются данные из других источников. Выберите свой регион и увидите всю динамику цен в интересующем вас секторе рынка недвижимости. И вы не будете так сильно удивляться словам агента, а за одно, если сомневаетесь сможете их проверить (Ну естественно "на сейчас"). Насчет прогнозов - опять же есть куча аналитической информации, если постараться учесть хотябы половину значимой информации из разных источников, то получите примерный результат, а точнее вектор направления динамики цен на ближайшее время (неделя - две - максимум месяц). Однако прогнозы даются далеко не всем. Для этого надо обладать правдивой информацией и аналитическим складом ума.
1
0
972/50 000
0/50 000
Олег Вершинский
12 июля 2012, 13:53
Лето - это состояние летнего взлета цен .... Спад октябрь-ноябрь . Следующий взлет ДЕКАБРЬ . Минимальная стоимость март- май . Смотрите статистику .
С уважением Олег .
С уважением Олег .
1
0
173/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости