Стоимость-то, скорее всего полная будет. Ведь это дедушки нет один год, а право собственности возникло с момента регистрации договора ренты. А вот объем проверки ясен будет только после ознакомления с документами и ситуацией. Но в принципе покупать квартиру, когда за продавца действует доверенное лицо- это само-по-себе уже опасно.

Планирую приобрести квартиру в РФ от собственника по доверенности из Европы. -Доверенность должна быть переведена на русский язык -легализована или выдана в консульской СЛУЖБЕ ПОСОЛЬСТВА РФ с указанием подробным Всех полномочий .
На момент сделки доверенность должна быть подтверждена ответственным работником консульства , возможно-необходимо проверять у нотариуса по месту выдачи (вопрос владения языком) если доверенность от я бы по-телефону проверил, а само подтверждение-по электронке.
Важно иметь согласие супруга на продажу (если покупалась в браке) или доказательство, что супруга нет (проблематично за рубежом)
Квартирой владеют по договору ренты (дедушки нет, уже 1 год)-Свидетельство о Смерти-проверить, проверить прописанных и не потерявших право на проживание и т.д.
Что и как проверять ??? С помощью Специалиста
На что сразу же обратить внимание? На Всё! Я бы тоже ВЫЗВАЛ СОБСТВЕННИКА (билет туда-обратно не проблема) И ПО ДОВЕРЕННОСТИ НЕ ПОКУПАЛ!

Обратите внимание на доверенность, договор ренты и т.д. Вообще, лучше - наймите специалиста.

Да, вопросов очень много. Ребус не из простых.
Спасибо за отклики и рекомендации. Вы мне очень помогли - обратить внимание на основные моменты.

Согласна с коллегами, объект требует всесторонней проверки. Поэтому, лучше, не проверять обрывками по форумным рекомендациям, а нанять себе специалиста для полноценной проверки.

Для начала нужно разобраться во всех тонкостях. Коллеги верно отметили, что здесь слишком много моментов.
Но уже и так понятно, что сделка не совсем надежная. Я бы отказался.

Была сходная сделка, в своё время. Нюансов очень много, так что, лучше - наймите специалиста для сопровождения.

В моей практике был опыт и продажи по довепенности и покупки по доверенности из-за рубежа. И в том и в другом случае связывались с консульством выданным доверенность и проверяли. Это можно сделать и по телефону и по электронной почте. ‌‌‌

Здравствуйте, Светлана!
У вас на самом деле очень много вопросов, на которые невозможно ответить однозначно. Надо смотреть договор ренты, свидетельство о смерти, доверенность, вникать во всю ситуацию, кто собственники, как давно они уехали и т.д. Лучше пригласите специалиста, который сможет просчитать риски и будет знать какие действия необходимо предпринимать.

Да, была такая практика и именно по e-mail подтвердили, что доверенность легитимна.