Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Платежи агенту

Юлия
Вся Россия
2 072
5

Объявление о продаже квартиры на сайте одного из агентств нашли самостоятельно, приехали, посмотрели, покупаем. Какие траты вправе требовать от нас агент, кроме цены за квартиру?

Автор
Теги
5
Юлия
Могут подойти
5 комментариев
7 июля 2018, 15:35
Лучший совет
Агент вправе требовать от Вас оплаты всех расходов по сделке: нотариус, Регистрация, госпошлины, оплата ячеек/аккредитивов.
8
0
123/50 000
0/50 000
не риэлтор
8 июля 2018, 18:34
агент продавца не вправе требовать от вас никаких трат. но, разумеется, потребует - ну как не прощупать людей, которые пришли без сопровождения, да еще и не в теме совсем. будет требовать, причем в агрессивной манере, грозя отказом от сделки. сотрудники крупных московских агентств в 90% случаев себя именно так и ведут, и отказ от сделки с их стороны, если вы откажетесь им заплатить - тоже вполне реальная практика, к сожалению. вестись или нет на эти требования - решать вам: насколько вам понравилась именно эта квартира и насколько вы хотите купить именно ее, или соседняя тоже сойдет. советы: 1) нажаловаться начальству агенства. дальше есть два варианта развития ситуации. первый: начальство даст ему по шапке. не факт что это принесет пользу в практическом плане (агент по злобе запорет сделку после этого), но по крайней мере вы будете морально удовлетворены. второй: это официальная позиция агентства и начальство улыбнется вам в 32 зуба со словами "а вы как хотели, думали в сказку попали?". тут уже решать вам; 2) нанять своего риэлтора. да, это тоже будет стоить некоторую сумму, но по крайней мере, при нахождении с ним общего языка, вы будете четко знать ту сумму, которую вы ему заплатите. кроме того, вы будете гарантированы от того, что агент продавца будет вас доить дальше, и дальше, и дальше. потому что если вы хоть что-то заплатили агенту продавца - он разведет вас по максимуму: крючком будет служить уже уплаченная сумма, а новые требования будут больше и больше. как в старой шутке по салон очков: "если клиент спросит сколько стоят очки? скажи: тысяча! если заплатит, скажи: это только стекла! если опять заплатит, скажи: за каждое! если снова заплатит, скажи: оправа еще три тысячи!... и так далее
0
1
1 725/50 000
0/50 000
7 июля 2018, 18:05
Где покупаете-то?
Агент здесь при чем?
Оплата гос.пошлины - это государству.
Оплата нотариальных расходов - нотариусу.
Оплата банковской ячейки для сделки - банку.
И далее по списку.
Почему ?
Потому что при проведении сделки купли/продажи у покупателя есть РАСХОДЫ.
Чужой агент здесь совершенно ни при чем. Ему продавец должен платить! Его же агент.))
8
0
432/50 000
0/50 000
7 июля 2018, 16:24
Откуда же я знаю)Агент продавца представляет в первую очередь интересы продавца.Если Вы вносите аванс/задаток, то и договор должен быть подписан соотвествующий, а не на оказание услуг.
5
0
184/50 000
0/50 000
Юлия
Автор
7 июля 2018, 15:57
на все такие услуги соответственно между мной как покупателем и агентом будет договор об оказании услуг (услуги по сопровождению сделки по к/п)?
1
0
144/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости