Контроль за тарифами на ЖКУ усилили
11 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Платить или не платить налог с аренды квартиры?
Александр
У меня квартира в Москве, я сейчас в длительной "командировке" зарубежом, поэтому чтобы кваритра не простаивала несколько лет, решили сдать, но вот проблема - что делать с налогами. Квартиросьёмщиков нашли и они живут без письменного договора. Если совсем не платить налоги, то, наверное, могут быть большие проблемы. Если платить, то налоговая служба будет знать всю нашу информацию, и может быть будут ещё большие проблемы? К тому же без оффициального письменного договора аренды, как декларировать доходы и расходы(квартплата, и т.д.)
Дополнительная сложность, что я не в Москве и даже не в России - можно ли подавать налоговую декларацию и платить налоги, например, по интернету?
Ещё что-то недавно читал про новое московское постановление о налогах с аренды квартир, вроде бы не 13%, а просто 60000 с любой суммы - это правда?
Где-нибудь есть хорошие источники информации о уплате налогов с аренды квартиры? И стоит ли вообще это делать? Что порекомендуют уважамые риелторы?
Могут подойти
27 комментариев
19 ноября 2012, 21:57
Лучший совет
Подобрать доверенное лицо ,способное грамотно минимизировать ваши расходы по этому делу,заключить с ним договор на оказание услуг, дать ему доверенность ,с его помощью составить и подписать Договор найма ,зарегистрировать его в налоговой,если арендаторы иногородние- временно их зарегистрировать в квартире...Вот как то так ...
10
0
Мария Романенко
18 декабря 2012, 15:24
Ирина Владимировна, мне нравиться ваше мнение) Я тоже так думаю ...
1
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
25 ноября 2012, 10:36
ЛУЧШЕ ПЛАТИТЬ
0
0
Яна Вальмонт
21 ноября 2012, 01:57
Владислав, отличный ответ!
Ирина Владимировна, все таки хорошо, что есть добропорядочные Граждане!:)
Ирина Владимировна, все таки хорошо, что есть добропорядочные Граждане!:)
3
0
20 ноября 2012, 20:05
Дима, ну прям мечтатель! Я знаю многих честных и замечательных людей с такой гражданской позицией, которая заставляет их по возможности бегать от любых налогов и проч. платежей в казну. Потому что, если все прекратят игнорировать эту обязанность то жизнь казнокрадов, да, станет еще лучше, а вот жизнь в стране ..... увы....
1
0
20 ноября 2012, 19:34
Платить налог это обязанность каждого гражданина. И как только в нашей стране, все без исключения, прекратят игнорировать эту обязанность жизнь в стране станет лучше. С уважением.
0
0
Владислав цвфцвфцв
20 ноября 2012, 13:39
Вообще то налоги платить это обязанность каждого Гражданина. 13% платят только физические лица, резиденты Российской Федерации, а если Вы находитесь за границей более 183 суток и Вы не представитель дипломатических миссий России, то Вы уже не резидент и платить надо будет уже не 13%, а 35%. Выход есть это составить договор безвозмездного пользования, но существует риск не оплаты за аренду, тогда надо заключать договор безвозмездного пользования каждый месяц, сроком на один месяц, если не заплатят то выселить.
6
0
Елена Петрова
20 ноября 2012, 09:40
ИП с2013 года будут обязаны вести бух. учёт. У меня от этого, например, делается истерика...поэтому, можно купить годовой патент (если это выгоднее, чем 13% НФЛ)и не заморачиваться. А про договор и всё остальное коллеги написали.
1
0
Алла Старичкова
20 ноября 2012, 09:12
Заплатите налоги и спите спокойно...
0
4
Татьяна Кашина
20 ноября 2012, 01:12
Хотя налоговые органы очень хотят получать налоги от граждан, но все это крайне неудобно. Что касается ИП, то я согласна с Андреем- очень будет неудобно и сложно практически осуществить. С этим сложно справиться тем, кто здесь находится, а уж за границей тем более. Что касается доверительного управления: есть действительно, кто бы взялся за это. Но за копейки заниматься не будут. В итоге, если делать все по закону, то очень хлопотно и накладно. В итоге Александр получит большие издержки от сдачи своей квартиры и головную боль. Пока у нас не созданы удобные условия для тех, кто хочет оплатить налоги. Поэтому люди налоги обходят стороной, стараются сдавать негласно, называют арендаторов своими знакомыми и так будет, пока государственные органы не справятся с бюрократией.
2
0
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Предварительный договор купли-продажи: когда и зачем он нужен
Почему вы пишете, что надо обязательно заверять пдкп у нотариуса в случае наличия несовешеннолетних собственнмков? Это не так, исправьте статью!
Инструкция: как бороться с соседями, которые нарушают санитарные нормы?
У нас другая ситуация. Россельхоз надзор уверяет к 1 из квартир разводят голубей. Приезжали со своими понятыми, не соседями. По факту квартира просто закрыта год. Там никто не живет. А штраф за административное нарушение выписали хозяйке. 500 руб.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости