Переход на дифференцированную ставку снизит доступность семейной ипотеки
23 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Платить или не платить налог с аренды квартиры?
Александр
У меня квартира в Москве, я сейчас в длительной "командировке" зарубежом, поэтому чтобы кваритра не простаивала несколько лет, решили сдать, но вот проблема - что делать с налогами. Квартиросьёмщиков нашли и они живут без письменного договора. Если совсем не платить налоги, то, наверное, могут быть большие проблемы. Если платить, то налоговая служба будет знать всю нашу информацию, и может быть будут ещё большие проблемы? К тому же без оффициального письменного договора аренды, как декларировать доходы и расходы(квартплата, и т.д.)
Дополнительная сложность, что я не в Москве и даже не в России - можно ли подавать налоговую декларацию и платить налоги, например, по интернету?
Ещё что-то недавно читал про новое московское постановление о налогах с аренды квартир, вроде бы не 13%, а просто 60000 с любой суммы - это правда?
Где-нибудь есть хорошие источники информации о уплате налогов с аренды квартиры? И стоит ли вообще это делать? Что порекомендуют уважамые риелторы?
Могут подойти
27 комментариев
19 ноября 2012, 21:57
Лучший совет
Подобрать доверенное лицо ,способное грамотно минимизировать ваши расходы по этому делу,заключить с ним договор на оказание услуг, дать ему доверенность ,с его помощью составить и подписать Договор найма ,зарегистрировать его в налоговой,если арендаторы иногородние- временно их зарегистрировать в квартире...Вот как то так ...
10
0
Мария Романенко
18 декабря 2012, 15:24
Ирина Владимировна, мне нравиться ваше мнение) Я тоже так думаю ...
1
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
25 ноября 2012, 10:36
ЛУЧШЕ ПЛАТИТЬ
0
0
Яна Вальмонт
21 ноября 2012, 01:57
Владислав, отличный ответ!
Ирина Владимировна, все таки хорошо, что есть добропорядочные Граждане!:)
Ирина Владимировна, все таки хорошо, что есть добропорядочные Граждане!:)
3
0
20 ноября 2012, 20:05
Дима, ну прям мечтатель! Я знаю многих честных и замечательных людей с такой гражданской позицией, которая заставляет их по возможности бегать от любых налогов и проч. платежей в казну. Потому что, если все прекратят игнорировать эту обязанность то жизнь казнокрадов, да, станет еще лучше, а вот жизнь в стране ..... увы....
1
0
20 ноября 2012, 19:34
Платить налог это обязанность каждого гражданина. И как только в нашей стране, все без исключения, прекратят игнорировать эту обязанность жизнь в стране станет лучше. С уважением.
0
0
Владислав цвфцвфцв
20 ноября 2012, 13:39
Вообще то налоги платить это обязанность каждого Гражданина. 13% платят только физические лица, резиденты Российской Федерации, а если Вы находитесь за границей более 183 суток и Вы не представитель дипломатических миссий России, то Вы уже не резидент и платить надо будет уже не 13%, а 35%. Выход есть это составить договор безвозмездного пользования, но существует риск не оплаты за аренду, тогда надо заключать договор безвозмездного пользования каждый месяц, сроком на один месяц, если не заплатят то выселить.
6
0
Елена Петрова
20 ноября 2012, 09:40
ИП с2013 года будут обязаны вести бух. учёт. У меня от этого, например, делается истерика...поэтому, можно купить годовой патент (если это выгоднее, чем 13% НФЛ)и не заморачиваться. А про договор и всё остальное коллеги написали.
1
0
Алла Старичкова
20 ноября 2012, 09:12
Заплатите налоги и спите спокойно...
0
4
Татьяна Кашина
20 ноября 2012, 01:12
Хотя налоговые органы очень хотят получать налоги от граждан, но все это крайне неудобно. Что касается ИП, то я согласна с Андреем- очень будет неудобно и сложно практически осуществить. С этим сложно справиться тем, кто здесь находится, а уж за границей тем более. Что касается доверительного управления: есть действительно, кто бы взялся за это. Но за копейки заниматься не будут. В итоге, если делать все по закону, то очень хлопотно и накладно. В итоге Александр получит большие издержки от сдачи своей квартиры и головную боль. Пока у нас не созданы удобные условия для тех, кто хочет оплатить налоги. Поэтому люди налоги обходят стороной, стараются сдавать негласно, называют арендаторов своими знакомыми и так будет, пока государственные органы не справятся с бюрократией.
2
0
Сейчас обсуждают
Про Курский сертификат
Покупали квартиру за счет СЕРТИФИКАТА Курской областиОт момента подачи документов в МФЦ Курска - до перечисления денег продавцу прошло ровно 15 рабочих дней.То есть ВСЕ СРОКИ СОБЛЮДЕНЫ!!!По поводу телефонов - не знаю, а в ВК-отвечают очень оперативно и по делу.Спасибо Вам за Вашу работу...продолжайте в том же духе! Счастливого нового года!Покупатели и продавцы - не беспокойтесь, если документы оформлены правильно и все условия реализации сертификаты соблюдены - то все будет хорошо, как у нас!Счастливого Нового года!
Подешевеют ли квартиры в 2025 году, рассказал эксперт
Ну как. Сползло? Студии по 12 лям во всю продают теперь...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости