Платить или не платить вот в чем вопрос!

- Елена

27.06.2012

Вся Россия

859

Уважаемые, коллеги, если кто осведомлен подскажите пожалуйста, ситуация такая: клиентка гражданка РФ, но резидентка Италии, сдает в Москве в найм квартиру, а также получает проценты по депозиту в Сбере до 10% годовых, если я правильно понимаю, она должна 1) в Москве оплатить НДФЛ за сдачу в найм квартиры в размере 30%. В Италии ничего доплачивать не нужно?
2) Проценты по депозиту в РФ налогом не облагаются (в данном случае). Вопрос: нужно ли платить налог в Италии за полученные проценты по вкладам в российском банке?

Автор

- Елена

Могут подойти

11 721 962 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 650 169 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

30 966 770 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 13

Братиславская

15 мин.

Марьинский бульвар, 11, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Потапово

9 мин.

ЖК "Дзен-кварталы", 1Вк4, № 160 кв-л, Москва

34 900 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 7

Профсоюзная

4 мин.

Профсоюзная улица, 25, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Михневская улица, 11, Москва

115 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 110 м², этаж 19

Беляево

5 мин.

ЖК "Галина", Профсоюзная улица, 104, Москва

67 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 14

Улица Академика Янгеля

3 мин.

ЖК "М-House (М-Хаус)", улица Академика Янгеля, 2, Москва

28 999 999 ₽

5-комн.кв., 180 м², этаж 2

Бунинская аллея

11 мин.

улица 3-я Барышевская, 6, Щербинка, Москва

11 комментариев

Вера Блинова

27 июня 2012, 20:40

Лучший совет

Здравствуйте, Михаил Юрьевич! Обратитесь в налоговый орган по месту учета налогоплательщика, либо в Межрайонную ИФНС России.

Вадим Лященко

29 июня 2012, 02:05

Михаил Юрьевич, все 4 заданные Вами вопроса по налогообложению - явно не для этого форума, согласитесь. Это видно даже по количеству неправильных ответов/советов.
Это вопросы для налоговых консультантов или аудиторов. У них тоже есть бесплатные форумы (консультации).
Гуглить - но в меру, короче :-)

Маргарита

28 июня 2012, 00:35

Основание для оплаты налога является само резиденство Вашей клиентки, т.е. пребывание на территории РФ не менее 180 дней, если срок пребывание не подтвержден документально, что пребывание более этого срока дает ей право являться резидентом РФ и оплатить налог в размере 13 процентов с дохода.

- Елена

Автор

28 июня 2012, 03:26

Маргарита, Вы думаете сложно в загран паспорт посмотреть и посчитать?!

Маргарита

29 июня 2012, 15:36

Уважаемый Михаил Юрьевич! Ответы здесь в основном правильные. по закону.Но исходя из личного опыта - ну никто не платит 30. Если Вы гражданин РФ - то и паспорт у Вас РФ его и показывайте, а не загран. И в органах никто не фиксирует свое пребывания на территории РФ. Зачем платить, если можно не платить - тогда смысл сдавать жилье, если почти половину надо отдать.

Людмила Гечус

27 июня 2012, 12:59

Здравствуйте, Михаил Юрьевич!
Погуглите по поводу соглашения между Россией и Италией, там должно быть указано, как правильно поступить в этом случае. Более, чем уверена, что таковое имеется. В крайнем случае, можно сходить в итальянское консульство и проконсультироваться у юриста.

Даниил Пятецкий

27 июня 2012, 12:25

Все просто. Ответ на этот вопрос зависит от наличия соглашения между Россией и Италией об устранении двойного налогообложения. Я не знаю существует такое соглашение или нет, но если существует, то налог можно платить в любой стране: в России ставка налога на доходы физических лиц не являющихся налоговыми резидентами РФ составляет 30%. Если такого соглашения нет, то платить налог необходимо и там и там, в полном объеме. Маразм получается, но суровые правила.

Григорий Астафьев

27 июня 2012, 11:39

Мне кажется, что нужно отталкиваться от того, где находится вклад и имущество. Гражданство РФ. Квартира в РФ. Вклад в РФ (Российский банк). Налог, как для не резидента 30% (аренда квартиры). Уплата налога на прибыль по вкладам в РФ производиться с суммы превышающей доход - ставка рефинансирования + 3% (например: 8% + 3% = 11%, учитывая, что по вкладу до 10%, получается уплаты с превышения нет). Обратитесь к специалистам в этих вопросах, учтя все нюансы по вашему делу, налогообложение можно свести к минимуму в рамках закона.

Виктория Терехова

27 июня 2012, 09:33

Чтобы не было двойного налогооблажения существуют договоры между странами, налог платится только в одной, и чаще там, где выгоднее). Это общее понимание вопроса. Вам необходимо написать письмо в Минфин, и получит точный ответ по Вашей ситуации.

- Елена

Автор

27 июня 2012, 09:52

Я тоже так думал, но сегодня нагуглил, что если человек является резидентом Италии, то он должен платить налог на доходы как полученные им в Италии, та и за границей, получается если в России НДФЛ для не резидента с аренды составляет 30%, а в Италии, например 35%, то нужно еще доплатить 5% в Италии, ситуация ясна более менее, только не могу найти какой точно процент налога нужно платить от аренды в Италии?

- Елена

Автор

27 июня 2012, 07:18

по процентам по депозиту уже нагуглил - налог 27% платится в Италии
А что насчет дохода, полученного от аренды на территории России ? (В России для не резидента 30% это понятно, а какой процент в Италии и если больше, нужно ли там доплачивать?