Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Платить налог или нет.

Татьяна
Вся Россия
8 300
7

Здравствуйте!

Задача такая: наследодатель умер 4 года назад. У него остался единственный сын, единственный наследник по закону. Но в момент, когда он пошёл к нотариусу, чтобы вступить в наследство, выяснилось, что якобы есть ещё завещание на другого человека. По итогам судов, аппеляций и т.д. завещание признали поддельным, сын - наследник.

Вопрос: если сейчас продать квартиру, будет ли наследник платить налог? Со смерти наследодателя прошло 4 года (более 3-х, всё в порядке, не платит). А в ЕГРН правооснование: решение суда 2022 г(менее 3-х лет).

Подскажите, пожалуйста!

Могут подойти
7 комментариев
Лучший совет
Татьяна, всё ОК! Написано "признать в порядке НАСЛЕДОВАНИЯ..." а в порядке наследования право возникает раньше, чем оно зарегистрировано или признано судом.
11
0
156/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
13 апреля 2024, 09:15
Спасибо Вам огромное!!!
1
0
23/50 000
0/50 000
13 апреля 2024, 00:43
Нет, Владимир, вы ошибаетесь: в Росреестре дата регистрации будет указана та, которой зарегистрировано право на основании решения суда, другого не дано.
И налог платить не нужно будет: достаточно будет дать пояснение, если будет необходимость.
Для автора вопроса: для конструктивного ответа, надо видеть решение суда.
7
0
327/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
13 апреля 2024, 03:08
Текст решения суда:
Признать завещание такое то - недействительным.
Признать за ФИО (сына) в порядке наследования по закону право собственности на квартиру, денежные средства наследодателя.
Решение может быть обжаловано в аппеляционном порядке в течение месяца..
Решение суда в окончательной форме принято...

В тексте апелляционного решения:
Решение такого то суда оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнения к ней - без удовлетворения.
0
0
490/50 000
Татьяна
Автор
13 апреля 2024, 03:12
Спасибо большое за ответ, Антонина! Копия решения суда слепая, основные моменты написала выше.
0
0
94/50 000
Но ведь согласно этому решению суда за ним прирзнано право на наследство!
Соответственно, срок отсчитывается со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя.
Налога не будет и декларировать доход от продажи этой недвижимости не требуется.
Однако, с налоговой инспекцией, скорее всего, придется объясняться и предоставлять им полный текст решения суда.
8
0
382/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
13 апреля 2024, 03:13
Спасибо за ответ, Ирина!
0
0
24/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости