Площадь квартиры в Свидетельтсве больше чем в Техпаспорте и Кадастровом паспорте, по которым делалось свидетельство.

Здравствуйте, вопрос с виду избитый, но такой ситации как у меня не нашел:

1. Летом 2013 года были замер квартиры техником, получены документы - Технический паспорт, Кадастровый паспорт, даже Технический план. Общая площадь квартиры в этих документах - 81.1 кв. м.

2. В декабре 2013 года получено Свидетельство о праве собственности. Общая площадь в свидетельстве 81.8 кв.м.

Прошу помочь, как после замера и получения Техпаспорта и Кадастрового паспорта, получая через несколько месяцев Свидетельство о праве собственности в нем площадь могла получится на 0.7 кв.м. больше?

На ошибку мало похоже, тем более что свидетельства два - на двух собственников.




Продаем через Ипотеку, сотрудник Сбербанка увидив разную площадь в Техпаспорте и в Свидетельстве, начал объяснять что-то совсем непонятное. Что нам при регистрации сделки продажи квартиры в Росреестре, нужно будет попросить какую-то справку о том, почему площадь не совпадает и если будет эта справка, то проблем с оплатой не будет. О какой справке она говорила? Такая справка существует? Скажите хотя бы как она называется, что бы найти о ней информацию.