Добрый день помогите пожалуйста в дельном совете что мне делать с бабушкиным паем перешедшим по наследству площадью /га\ интересовал вопрос можно ли пай перевести в денежный актив национальной валюты в руб, по условиям договора с банком с (каким имено) на законных основаниях есть свидетельство (право на собственность) каждый участок зарегистрированый в реестре имеет кадастровую стоимость выше чем рыночная , значит ли это что площадь зарезервировано системой и имеет подкрепление нац валютой в обьёме текущей рыночной цены, можно ли произвести обмен с вычитом всех %, хотя бы работают где нибудь такие операции, сделки, контракты, с банками,фондами, финансовыми гос структурами, и всеми кто с этим тесно связан.(
В Совфеде придумали, как бороться с мошенничеством в сфере аренды жилья
4 августа 2025
Выдел земельного участка в натуре в счет земельной доли возможен на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем самостоятельного выдела собственником земельной доли в установленном порядке (п. 2 ст. 13 Закона N 101-ФЗ).
Если решение общего собрания участников долевой собственности о выделении участка в натуре у вас отсутствует или на собрании не принято решение о выделении вашего земельного участка, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Заключите договор с кадастровым инженером (кадастровой организацией) для выдела земельного участка
Шаг 2. Дождитесь согласования проекта межевания земельного участка другими участниками долевой собственности
Шаг 3. Дождитесь проведения кадастровых работ по установлению границ участка, выделяемого в счет земельной доли
Шаг 4. Обратитесь в Росреестр для постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности
Для постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности вам понадобятся следующие документы (ч. 1, 2 ст. 14, ст. 18, ч. 6 ст. 47 Закона 218-ФЗ):
- заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации;
- правоустанавливающий документ на исходный земельный участок. Представлять этот документ не нужно, если право на исходный земельный участок ранее уже было зарегистрировано в Росреестре;
- документы, подтверждающие согласование проекта межевания земельного участка;
- паспорт заявителя или паспорт представителя и доверенность на него.