Почему справки из ПНД и НД требуются только от продавца, а от Покупателя нет?
В проекты зданий предложили включать сведения о технологии сноса
8 октября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
6
Частный маклер
Могут подойти
6 комментариев
26 июля 2018, 19:00
Лучший совет
Может. Только маловероятно. Покупатель должен вернуть вашему клиенту квартиру, а продавец соответственно деньги. Деньги потрачены. Можно возвращать по-тихонечку со стипендии. Странно что Вы интересуетесь, вроде значок PRO имеется
8
1
31 июля 2018, 22:40
Потому что расторгают сделки продавцы. Чтобы расторгнуть покупателю -потребуется веское основание. Да и суд может отказать в расторжении, если все условия выполнены.
0
0
26 июля 2018, 22:32
Покупателю сложно расторгать договор. А справки ПНД и НД действительно, для самоуспокоения. Как некая информация для сведения рисков к минимуму.
3
0
не риэлтор
26 июля 2018, 21:44
"если злоумышленники взламывают дверь к вам в квартиру, в ответ начните ее ломать со своей стороны. это озадачит злоумышленников"(с)красная бурда. можно у покупателя попросить и нотариальное согласие супруга на покупку - а то вдруг потом супруг решит оспорить сделку и скажет что покупатель сумасшедший и пользовался совместно нажитыми средствами неправомерно. еще неплохо попросить у покупателя документы на его квартиру. согласно всем теориям нлп, главное - ввести человека в транс, разорвав шаблон. а пока он хлопает глозами и стоит открыв рот, вы ему - хоп! - и скидочку на миллион сразу предлагаете! и сделка у вас в кармане!
6
0
26 июля 2018, 17:38
Они не требуются для регистрации перехода права. Это просто для самоуспокоения покупателя. И отсутствие на учете продавца совершенно не означает, что он исключен из зоны риска. А у покупателя традиционно никто не просит, ибо тот в ответ покрутит у виска и сделка по отчуждению может оказаться под большим вопросом..
6
0
26 июля 2018, 18:43
Вот да, традционно... А с точки зрения гипотетических рисков, покупатель же может подать в суд на расторжение?
0
0
Сейчас обсуждают
Предложено решение проблемы нераспроданности новостроек
в сентябре прокатилась волна банкротств застройщиков , обманутые дольщики уже есть, а два крупнейших холдинга застройщика РФ находятся в процедуре делистинга, один из них однозначно не сможет нигде найти сотни миллиардов рублей для предотвращения грядущего банкротства другой поводит делистинг чтобы скрыть ситуацию от глаз., В вводимых сейчас относительно благополучных домах нераспроданность 50 процентов, но ситуация разная по регионам, а в 2027 все будет хуже, ибо дома планировавшиеся к вводу в 2027 не строились в относительно благоприятных условиях 2024, а нерапроданость будет катастрофическая, риски задержек вырастут, а срок задержек станут очень большими, глядя по фото очевидно что даже в самых благоприятных условиях там ввод задержат не менее чем на два года., но условия с кредитами только ухудшаются,, покупки первички могут упасть до нуля.
Как продать квартиру по переуступке: пошаговый план сделки
Вопрос про риски не раскрыт)) При покупке по переуступке требуется полная проверка продавца, аналогичная, как при покупке вторички, на банкротство, дееспособность и т.д. А если переуступка от юр. лица, например, от подрядчика, там свои нюансы
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости