Почему справки из ПНД и НД требуются только от продавца, а от Покупателя нет?
Требования к земельным участкам в СНТ хотят уточнить
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
6
Частный маклер
Могут подойти
6 комментариев
26 июля 2018, 19:00
Лучший совет
Может. Только маловероятно. Покупатель должен вернуть вашему клиенту квартиру, а продавец соответственно деньги. Деньги потрачены. Можно возвращать по-тихонечку со стипендии. Странно что Вы интересуетесь, вроде значок PRO имеется
8
1
31 июля 2018, 22:40
Потому что расторгают сделки продавцы. Чтобы расторгнуть покупателю -потребуется веское основание. Да и суд может отказать в расторжении, если все условия выполнены.
0
0
26 июля 2018, 22:32
Покупателю сложно расторгать договор. А справки ПНД и НД действительно, для самоуспокоения. Как некая информация для сведения рисков к минимуму.
3
0
не риэлтор
26 июля 2018, 21:44
"если злоумышленники взламывают дверь к вам в квартиру, в ответ начните ее ломать со своей стороны. это озадачит злоумышленников"(с)красная бурда. можно у покупателя попросить и нотариальное согласие супруга на покупку - а то вдруг потом супруг решит оспорить сделку и скажет что покупатель сумасшедший и пользовался совместно нажитыми средствами неправомерно. еще неплохо попросить у покупателя документы на его квартиру. согласно всем теориям нлп, главное - ввести человека в транс, разорвав шаблон. а пока он хлопает глозами и стоит открыв рот, вы ему - хоп! - и скидочку на миллион сразу предлагаете! и сделка у вас в кармане!
6
0
26 июля 2018, 17:38
Они не требуются для регистрации перехода права. Это просто для самоуспокоения покупателя. И отсутствие на учете продавца совершенно не означает, что он исключен из зоны риска. А у покупателя традиционно никто не просит, ибо тот в ответ покрутит у виска и сделка по отчуждению может оказаться под большим вопросом..
6
0
26 июля 2018, 18:43
Вот да, традционно... А с точки зрения гипотетических рисков, покупатель же может подать в суд на расторжение?
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости