Почему справки из ПНД и НД требуются только от продавца, а от Покупателя нет?
Люди назвали признаки идеальной квартиры
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
6
Частный маклер
Могут подойти
6 комментариев
26 июля 2018, 19:00
Лучший совет
Может. Только маловероятно. Покупатель должен вернуть вашему клиенту квартиру, а продавец соответственно деньги. Деньги потрачены. Можно возвращать по-тихонечку со стипендии. Странно что Вы интересуетесь, вроде значок PRO имеется
8
1
31 июля 2018, 22:40
Потому что расторгают сделки продавцы. Чтобы расторгнуть покупателю -потребуется веское основание. Да и суд может отказать в расторжении, если все условия выполнены.
0
0
26 июля 2018, 22:32
Покупателю сложно расторгать договор. А справки ПНД и НД действительно, для самоуспокоения. Как некая информация для сведения рисков к минимуму.
3
0
не риэлтор
26 июля 2018, 21:44
"если злоумышленники взламывают дверь к вам в квартиру, в ответ начните ее ломать со своей стороны. это озадачит злоумышленников"(с)красная бурда. можно у покупателя попросить и нотариальное согласие супруга на покупку - а то вдруг потом супруг решит оспорить сделку и скажет что покупатель сумасшедший и пользовался совместно нажитыми средствами неправомерно. еще неплохо попросить у покупателя документы на его квартиру. согласно всем теориям нлп, главное - ввести человека в транс, разорвав шаблон. а пока он хлопает глозами и стоит открыв рот, вы ему - хоп! - и скидочку на миллион сразу предлагаете! и сделка у вас в кармане!
6
0
26 июля 2018, 17:38
Они не требуются для регистрации перехода права. Это просто для самоуспокоения покупателя. И отсутствие на учете продавца совершенно не означает, что он исключен из зоны риска. А у покупателя традиционно никто не просит, ибо тот в ответ покрутит у виска и сделка по отчуждению может оказаться под большим вопросом..
6
0
26 июля 2018, 18:43
Вот да, традционно... А с точки зрения гипотетических рисков, покупатель же может подать в суд на расторжение?
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости