По сделке купли-продажи

Подписан ипотечный договор купли-продажи квартиры. При проверке банком документов на квартиру выяснилось, что в квартире собственником произведено еще в 2008 переобрудование (убрана межкомнатная дверь на кухне), не согласованное в установленном порядке, которое отражено в свидетельстве на право собственности. Со стороны продавца данную сделку сопровождает риэлтор. Банка для согласования кредита удовлетворило письмо собственника ( данное письмо конечно же делал же риэлтор) в жилищную инспекцию для получения вышеуказанного согласования. Данное письмо было отправлено за день до подписания дкп, соответственно ответа из данной инспекции еще не получен (ответ будет через 30 дней). На следующий день банк согласовал кредит и нами был подписан как предварительный дкп, так и основной дкп. В настоящий момент дкп находится на государственной регистрации, в связи с тем что у нас сроки подписания указанного договора были ограничены временем вылета, нами был подписан дкп без учета того, что все расходы для получения вышеуказанного согласования возлагаются на продавца. Я предложил риэлтору заключить доп.соглашение по данному факту, но получил отказ. Деньги еще продавцу не переданы. Как нам поступить в данном случае, чтобы в дальнейшем не нести бремя получения согласования?