Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Почему в выписке из ЕГРН о переходе прав на недвижимость указаны только последние три ?
ID: 102954964
9 марта 2024
Вся Россия
8 007
6

Добрый вечер!

Подскажите, пожалуйста, почему в выписке из ЕГРН о переходе прав на недвижимость указаны только три последних перехода, основанных на наследстве ? Собственники раньше просто не зарегистрировали свои права в Росреестре ?

Насколько это критично,может лучше выбрать другую квартиру ?

Могут подойти
6 комментариев
9 марта 2024, 18:36
Лучший совет
Здравствуйте. Нет никакого смысла заказывать эту выписку. Вообще никакого. Выбрать нужно специалиста, который знает, куда смотреть и что заказывать. Три наследства в анамнезе - повод подумать над тем, чтобы поискать другую квартиру. Если конечно после вступления в наследство не прошло много времени.
7
1
300/50 000
0/50 000
9 марта 2024, 22:10
Могло быть ранее возникшее право, которое не было зарегистрировано до наследства.
6
0
81/50 000
0/50 000
9 марта 2024, 21:51
К сожалению выписка о переходах прав очень часто содержит неполную информацию. О причинах можно только догадываться. Допускаю, что они идут корнями в Закон о защите персональных данных, но это только предположение. И, тем не менее, факт, есть факт. Именно поэтому лично я в своей работе никогда не опираюсь на данные из этой выписки.
5
0
333/50 000
0/50 000
не риэлтор
9 марта 2024, 20:57
для того чтобы ответить на вопрос, надо видеть эту выписку, или хотя бы просто данные. кто ее заказывал - собственник официально, или покупатель через мутные источники? когда было зарегистрировано первое право собственности? когда построен дом? и так далее.
не видя выписки, не зная деталей, можно только фантазировать или угадывать, в широком диапазоне - от технической ошибки или издержек неофициальных источников, до ранее не зарегистрированного права.
7
0
460/50 000
0/50 000
9 марта 2024, 20:23
Здравствуйте.
Если информации нет, значит возникшее ранее право собственности не регистрировалось. Возможно речь идет о приватизации до 1998 года. А может быть что-то другое.
Критично это или нет можно будет сказать разобравшись в причинах отсутствия информации. В любом случае к наследству стоит подходить с особым вниманием.
7
0
338/50 000
0/50 000
ID: 102954964
Автор
9 марта 2024, 19:19
1 е Наследство после отца, 2 е после матери.
Хотелось бы получить ответ на вопрос,
1
0
87/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости