Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Подбираю вариант для клиента...
Татьяна Мельникова
15 марта 2012
Вся Россия
809
26
Подбираю вариант для клиента, в ЕМЛСе есть подходящая квартира, но она продаётся тремя разными авторитетными агентствами.. Подскажите, уважаемые коллеги, как распознать того единственного из троих, который является надёжным продавцом?
Автор
26
Татьяна Мельникова
Могут подойти
26 комментариев
Сергей Николаевич
15 марта 2012, 00:53
Лучший совет
Татьяна здравствуйте! Я стараюсь вообще не звонить по таким объявлением.На мой взгляд это уже говорит о честности хозяина,если он работает с тремя агентами.Возможен конечно и вариант,что агенты без его ведома и согласия выставляют объект в рекламу.Вы можете спросить у всех троих есть ли у них договор с продавцом. Звоните где дешевле!
5
0
336/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
15 марта 2012, 01:12
Также при телефонном разговоре наверняка к кому то появится большая симпатия и можно положиться на интуицию!
0
0
108/50 000
Светлана Шиша
23 марта 2012, 23:37
Они могут быть все трое надёжными, берите у того, кто продаёт дешевле. А если симпатичен другой, тогда торгуйтесь.
0
0
114/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
23 марта 2012, 08:51
Только при личной встречи.
0
0
26/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
20 марта 2012, 20:00
Опять 25! Шибко рвачный клиент заряжает 10 агенств по разным ценам и сидит ровно, а потенциальный покупатель видит кучу рекламы с разными ценами на один и тот же вариант и думает. Кто его хочет нагреть посильнее. Кстати, как вариант можно к такому клиенту пару коллег или знакомых притащить, якобы на просмотр и попробовать его приземлить на нашу грешную. Если не приземляется, то уже личное дело каждого продолжать с ним общаться или нет.
1
0
439/50 000
0/50 000
Cергей Смолян
16 марта 2012, 20:01
День добрый.У нас в агентстве, по окончанию срока договора.Реклама сразу прекращается.По закону клиенту не запрещается обратится в несколько агентств.Я всегда клиентам объясняю что реклама в одном месте у всех агентств.Но это не всегда действенно, клиент считает, что обратившись в разные агенства он продаст быстрее.
0
0
317/50 000
0/50 000
Уважаемая Татьяна! Убедительная просьба к Вам, как автору вопроса, повторить его еще может быть 3-5-7 раз, пока некоторые "не очень внимательные" специалисты наконец -то обратят внимание НА ПОСЛЕДНИЕ ТРИ СЛОВА в вашем вопросе, и не будут фантазировать на отвлеченные темы и "вкладывать смысл в Ваши слова". НАДЕЖНЫМ ПРОДАВЦОМ МОЖЕТ БЫТЬ ТОЛЬКО САМ ПРОДАВЕЦ - СОБСТВЕННИК, а все остальные - НЕ ПРОДАВЦЫ, а посредники, могут БЫТЬ КЕМ УГОДНО. С уважением
2
0
452/50 000
0/50 000
15 марта 2012, 17:54
Возможно в надежность агентства продавца Татьяна вкладывает следующий смысл:
Какому агентству ПРОДАВЕЦ больше доверяет представлять его интересы, к мнению какого агентства при необходимости прислушается продавец в случае возникновения сложностей в переговорах, для принятия окончательного решения. С каким агентством оптимальнее строить отношения исходя из этого. Думаю что даже опытному и уверенному агенту дополнительная информация не помешает.
3
0
453/50 000
0/50 000
а почему мы задаемся вопросом о том, какое агентство является надежным продавцом? Продавцом ЧЕГО? Квартиры? - нет. Своих услуг? - так они все их продают очень надежно, так чтоб уж точно продать! Какая разница с кем работать? Надо строить отношения и сделку так, чтоб тебя не обманули. Только неуверенные в своих силах агенты (таких есть целая прослойка) заботятся о том, чтобы не квартиру надежную выбрать, а агентство, и потом сидят и хлопают глазами на сделке, наблюдая, как удачно она совершается без их участия. Так что ищите, где дешевле квартира, если Вы чувствуете себя способной держать ситуацию под контролем
0
0
618/50 000
0/50 000
15 марта 2012, 15:47
Татьяна! Попробуйте посмотреть в ЕМЛС историю рекламы этого объекта от разных агентств. Агентство разместившее рекламу значительно раньше других с большим количеством редакций. Установило контакт с собственником первым и значительное время работало, возможно был договор который закончился. В два других агентства продавец мог обратится просто за консультацией пытаясь понять почему не идет продажа, при этом мог уклонится от предложения заключить договор сославшись на отрицательный опыт сообщив что будет сотрудничать только с теми кто предложит реальных клиентов и не имея намерений окончательно разрывать отношения с прежним агентством. Одна из причин рекламы. Какое агентство является надежным продавцом. Сложный вопрос. Вероятнее то агентство которое произведет соответствующие впечатление на продавца. Шансы выше все таки у первого. Если только два других не докажут свою эффективность в короткие сроки.
1
0
913/50 000
0/50 000
Татьяна! Называть агентства недвижимости, на мой взгляд, нет ни какого смысла, так как в городе Санкт-Петербурге, насколько мне известно, НЕТ НИ ОДНОГО агентства недвижимости, отвечающего перечисленным мною ранее в ответе Вам критериям, но возможно я ошибаюсь. Если Вам такие агентства известны, то стоит их назвать и клиенты о них должны знать!!!! Татьяна, к сожалению, я не знаю, что Вы вкладываете в слова, как Вы пишите, но словосочетание "авторитетное агентство" наводит на мысль, что генеральным директом такого агентства является "криминальный авторитет", так получается, или иногда в прессе их называют "авторитетный бизнесмен" - я правильно понимаю то, что Вы вкладываете в слова??? С уважением
1
0
704/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости