Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Подделка подписи в передаточном акте
Дарья
6 марта 2018
Вся Россия
3 572
8

Добрый день. Ситуация следующая: продали квартиру в 4х долях, я не смогла явиться в день подписания передаточного акта, другие дольщики подделали мою подпись. Является ли это законным?

Спасибо.

Автор
8
Дарья
Могут подойти
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
16 921 998 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
21 568 851 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
7 741 727 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
Бунинская аллея
17 мин.
ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
12 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
Пражская
16 мин.
улица Красного Маяка, 11К2, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
Нахимовский проспект
13 мин.
Нахимовский проспект, 18, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 6
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 6
Царицыно
10 мин.
Бакинская улица, 13, Москва
8 комментариев
Андрей Ежов
6 марта 2018, 19:54
Лучший совет
На мой взгляд на 327статью УК РФ не тянет, но в случае разбирательства могут быть самые негативные последствия
с уважением..
6
0
130/50 000
0/50 000
Иван Бочарников
6 марта 2018, 18:10
Подделка подписи, конечно, незаконна. Вопрос тут в другом. Что вы с этой информацией будете дальше?
Если хотите обжаловать сделку, то только в суд. Если же просто интересуетесь, то нужно расслабиться.
1
0
205/50 000
0/50 000
Владислав
6 марта 2018, 17:07
Выдавать себя за другого человека - это вообще незаконно. Но! И другие дольщики, и покупатель - в курсе этой подделки, и не возражали. С этой стороны, вроде, и дергаться не надо.
Только Вам может быть плохо, если следовать разъяснению Дмитрия Каредва, Вы не выполнили обязательства по передаче, и к Вам могут быть предъявлены претензии впоследствии.
1
0
354/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
6 марта 2018, 16:38
Если разбираться досконально, то долю вы свою покупателю не передали, а значит своё обязательство по договору купли-продажи не исполнили, но фактически недвижимость передана, ваша доля «в натуре» от остальных долей неотделима, поэтому глобальных последствий не будет, но это совсем неправильно. А с тем, что отсутствие акта это головная боль покупателя, я не могу согласиться, потому как до момента передачи по акту риск случайной гибели имущества несёт продавец, даже в случае регистрации права на имя нового собственника, если такое условие содержится в договоре купли-продажи, на практике почти всегда его включают в договор.
5
0
628/50 000
0/50 000
Ирина Щербинина
6 марта 2018, 16:32
Дарья, в данной ситуации ничего хорошего, конечно, нет. Но вам, как продавцу я бы не советовала беспокоиться. Это скорее "головная боль" покупателя. Впрочем, если станет необходимо подать документы в налоговую, там первым делом потребуют договор купли-продажи и расписку на полную сумму. Надеюсь, в расписке все подписи подлинные? :)
2
0
333/50 000
0/50 000
Андрей Веселаго
6 марта 2018, 16:25
Дарья, ну как может являться законной подделка подписи? По хорошему, акт необходимо переподписать всеми сторонами. При последующей продаже квартиры, если сравнят подписи на ДКП и на акте и увидят, что они разные, у ваших сегодняшних покупателей могут быть проблемы с продажей. Да и сегодня, например при подаче в налоговую, если подделка заметна, тоже ничего хорошего не ждите.
5
0
377/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
6 марта 2018, 16:22
А как Вы сами думаете?)
Ответ на ваш вопрос в заголовке))
5
0
62/50 000
0/50 000
Светлана Смогина
6 марта 2018, 16:22
Ваш вопрос звучит примерно как: были в магазине, забыли дома деньги, поэтому украли булочку. Это законно?
Ну вы поняли, да? Разумеется, подделка документов - дело не законное.
3
0
181/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы