Добрый день. Ситуация следующая: продали квартиру в 4х долях, я не смогла явиться в день подписания передаточного акта, другие дольщики подделали мою подпись. Является ли это законным?
Спасибо.
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
8
Дарья
Могут подойти
8 комментариев
6 марта 2018, 19:54
Лучший совет
6
0
Иван Бочарников
6 марта 2018, 18:10
Подделка подписи, конечно, незаконна. Вопрос тут в другом. Что вы с этой информацией будете дальше?
Если хотите обжаловать сделку, то только в суд. Если же просто интересуетесь, то нужно расслабиться.
Если хотите обжаловать сделку, то только в суд. Если же просто интересуетесь, то нужно расслабиться.
1
0
Владислав
6 марта 2018, 17:07
Выдавать себя за другого человека - это вообще незаконно. Но! И другие дольщики, и покупатель - в курсе этой подделки, и не возражали. С этой стороны, вроде, и дергаться не надо.
Только Вам может быть плохо, если следовать разъяснению Дмитрия Каредва, Вы не выполнили обязательства по передаче, и к Вам могут быть предъявлены претензии впоследствии.
Только Вам может быть плохо, если следовать разъяснению Дмитрия Каредва, Вы не выполнили обязательства по передаче, и к Вам могут быть предъявлены претензии впоследствии.
1
0
6 марта 2018, 16:38
Если разбираться досконально, то долю вы свою покупателю не передали, а значит своё обязательство по договору купли-продажи не исполнили, но фактически недвижимость передана, ваша доля «в натуре» от остальных долей неотделима, поэтому глобальных последствий не будет, но это совсем неправильно. А с тем, что отсутствие акта это головная боль покупателя, я не могу согласиться, потому как до момента передачи по акту риск случайной гибели имущества несёт продавец, даже в случае регистрации права на имя нового собственника, если такое условие содержится в договоре купли-продажи, на практике почти всегда его включают в договор.
5
0
6 марта 2018, 16:32
Дарья, в данной ситуации ничего хорошего, конечно, нет. Но вам, как продавцу я бы не советовала беспокоиться. Это скорее "головная боль" покупателя. Впрочем, если станет необходимо подать документы в налоговую, там первым делом потребуют договор купли-продажи и расписку на полную сумму. Надеюсь, в расписке все подписи подлинные? :)
2
0
6 марта 2018, 16:25
Дарья, ну как может являться законной подделка подписи? По хорошему, акт необходимо переподписать всеми сторонами. При последующей продаже квартиры, если сравнят подписи на ДКП и на акте и увидят, что они разные, у ваших сегодняшних покупателей могут быть проблемы с продажей. Да и сегодня, например при подаче в налоговую, если подделка заметна, тоже ничего хорошего не ждите.
5
0
6 марта 2018, 16:22
А как Вы сами думаете?)
Ответ на ваш вопрос в заголовке))
Ответ на ваш вопрос в заголовке))
5
0
Светлана Смогина
6 марта 2018, 16:22
Ваш вопрос звучит примерно как: были в магазине, забыли дома деньги, поэтому украли булочку. Это законно?
Ну вы поняли, да? Разумеется, подделка документов - дело не законное.
Ну вы поняли, да? Разумеется, подделка документов - дело не законное.
3
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
с уважением..