Что мешает расширить семейную ипотеку на вторичку, объяснили в правительстве
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Подготовка документов для регистрации построенного дома.
Супруги начинали строить дом вместе. Разрешение на строительство получали будучи в браке. На стадии , когда осталась внутренняя отделка и подвод коммуникаций разошлись. Сейчас дом достроен и требуется его регистрация. Сможет ли оставшийся в доме супруг зарегистрировать в юстиции дом только на себя или потребуется согласие бывшей супруги? И есть ли сроки давности в данной ситуации? Бывшая супруга претензии на дом не имеет.
Автор
Теги
0
0
8
Могут подойти
7 комментариев
10 января 2015, 19:23
Спасибо всем за дельные и содержательные советы.
0
0
10 января 2015, 18:37
Ольга Горбунова, нужно поторопиться с оформлением до 1 марта пока действует упрощенная схема регистрации, я думаю проблемы могут возникнуть когда захотят продать этот дом, не проблемы, а согласие супруги на продажу.
1
0
Андрей Краснов
10 января 2015, 13:23
можно регистрировать, но что с участком? это важно,чтобы не получилось так- раздел зу с постройками
0
0
9 января 2015, 23:12
В данном случае согласие супруги не требуется, поскольку... в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Таким образом, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает только с момента государственной регистрации (ст. 219 ГК РФ).
1
0
9 января 2015, 21:41
Есть ещё человеческие нюансы: бывшие супруги даже слышать не хотят, что бы встречаться и договариваться. Видать не отболело.
0
0
9 января 2015, 21:37
Если оформляете по упрощенной схеме и участок оформлен только на одного супруга, то согласие не требуется
1
0
Вадим Лященко
9 января 2015, 21:21
Если бывшая супруга письменно подтвердит отсутствие претензий, то какие могут быть вообще проблемы?
Хотя полный и точный ответ скорее всего даст "юстиция". Отчего бы не задать туда этот вопрос?
Мы же не местные, не омские. У нас тут и юстиции никакой нет, одно только правосудие:-)
Хотя полный и точный ответ скорее всего даст "юстиция". Отчего бы не задать туда этот вопрос?
Мы же не местные, не омские. У нас тут и юстиции никакой нет, одно только правосудие:-)
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости