Скидки при продаже вторички стали заметно сокращаться
26 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Подготовка документов для регистрации построенного дома.
Супруги начинали строить дом вместе. Разрешение на строительство получали будучи в браке. На стадии , когда осталась внутренняя отделка и подвод коммуникаций разошлись. Сейчас дом достроен и требуется его регистрация. Сможет ли оставшийся в доме супруг зарегистрировать в юстиции дом только на себя или потребуется согласие бывшей супруги? И есть ли сроки давности в данной ситуации? Бывшая супруга претензии на дом не имеет.
Автор
Теги
0
0
8
Могут подойти
7 комментариев
10 января 2015, 19:23
Спасибо всем за дельные и содержательные советы.
0
0
10 января 2015, 18:37
Ольга Горбунова, нужно поторопиться с оформлением до 1 марта пока действует упрощенная схема регистрации, я думаю проблемы могут возникнуть когда захотят продать этот дом, не проблемы, а согласие супруги на продажу.
1
0
Андрей Краснов
10 января 2015, 13:23
можно регистрировать, но что с участком? это важно,чтобы не получилось так- раздел зу с постройками
0
0
9 января 2015, 23:12
В данном случае согласие супруги не требуется, поскольку... в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Таким образом, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает только с момента государственной регистрации (ст. 219 ГК РФ).
1
0
9 января 2015, 21:41
Есть ещё человеческие нюансы: бывшие супруги даже слышать не хотят, что бы встречаться и договариваться. Видать не отболело.
0
0
9 января 2015, 21:37
Если оформляете по упрощенной схеме и участок оформлен только на одного супруга, то согласие не требуется
1
0
Вадим Лященко
9 января 2015, 21:21
Если бывшая супруга письменно подтвердит отсутствие претензий, то какие могут быть вообще проблемы?
Хотя полный и точный ответ скорее всего даст "юстиция". Отчего бы не задать туда этот вопрос?
Мы же не местные, не омские. У нас тут и юстиции никакой нет, одно только правосудие:-)
Хотя полный и точный ответ скорее всего даст "юстиция". Отчего бы не задать туда этот вопрос?
Мы же не местные, не омские. У нас тут и юстиции никакой нет, одно только правосудие:-)
0
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день!Подскажите пожалуйста,освобождаемся ли мы от уплаты налога?Продана квартира в сентябре 2025 года общей площадью 29 кв.м,в октябре куплена квартира 41.9 кв,м.На момент продажи имеется общая собственность 1/3 доли у меня,1/3 доли у сына,1/3 доли у бывшего супруга в квартире 57,9 кв.мТакже имеется 1/2 доли в другой квартире общая площадь 37,2 кв.мУ сына 29 кв в другой квартире У нынешнего супруга 12 кв.м в одной квартире и 20 кв.м в другойУ дочери выделенных долей нет
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Доброе утро! На основании всех комментариев возникает вопрос! - у риэлтора должны быть какие-либо документы при себе, удостоверяющие личность и те, что он действительно риэлтор? Может он вообще не риэлтор, а сосед🤦🏾♀️ и имеют ли право, после уже назначенной цены на квартиру, поднимать цену, прибавив % на оказание услуг риэлтора, раз я сама ему платить не собираюсь! Манипуляция!
Что должно быть в договоре аренды квартиры: памятка арендатору
Добрый день! На данный момент большая часть сделок по приобретению жилья проходит в электронном виде, бумажных документов с печатями у сторон на руках зачастую не остается, поэтому просить представить оригиналы правоустанавливающих документов - далеко не всегда целесообразно. С другой стороны, старые бумажные документы могут быть просто неактуальны - правообладатель уже может смениться, поэтому с точки зрения проверки действующего собственника и подтверждения права, достаточно попросить его представить свежую онлайн-выписку из ЕГРН в электронном виде, которую он может получить за секунды.
Риски покупки долей в "многоквартирных домах", или в квартирах переделанных в студии.
И в судах сидят до изнеможении, когда квартиру Жилищник через суд продаёт по кадастровой стоимости, плюс берëт ещё в судебном порядке деньга на то, чтобы вернуть квартиру в первоначальный вид и своё жильё превращается в потерю своих денег.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости