214 ФЗ дает страховку от двойных/многократных договоров инвестирования одного и того же объекта/доли объекта. К тому же, пакет документов застройщика проверяется федеральными органами и, естественно, является достаточным для законных сделок с объектом на этапе застройки. К сожалению, закон не страхует от банкротства организации.
1
0
336/50 000
0/50 000
Владимир Каган
7 июля 2011, 15:00
ФЗ-214 это наименьшее зло по новостройкам (прим.Николай Бабой +10)
P.S. уже много раз, поднимался вопрос, о возможности редактирования опечаток в ответах, но воз и ныне там........
Здравствуйте, Ольга! Проверить нужно как документы на само строительство дома (инвестконтракт, договор аренды земельного участка, разрешение на строительство и т.д.), так и документы, подтверждающие переходы права требования на саму квартиру и исполнение финансовых обязательств, если таковые были. То, что продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ по договорам долевого участия - само по себе не дает полной гарантии, что все будет хорошо... Приходилось отказываться от квартир, продающихся по 214-ФЗ у достаточно известных застройщиков, например, "Мортона"... Для проверки квартиры Вы можете обратиться к грамотному специалисту - на этом портале таких зарегистрировано достаточно. По результату проверки специалист озвучит Вам все риски, которые могут быть при приобретении этой квартиры, а окончательное решение принимать Вам. Стоимость такой проверки - от 30 до 50 тыс. руб. Если Вам нужна помощь - обращайтесь.
Хорошая новостройка.