Поиск по журналу

Вся Россия

Подписание ДКП на двоих супругов в отсутствии второго

ID: 4495281

09.12.2018

Вся Россия

9 108

Здравствуйте, уважаемые...

Сын с невесткой покупают квартиру. Подписание ДКП у нотариуса планируется где-то через неделю. Нужно, чтобы собственниками в ДКП фигурировали оба, так как только невестка может получить налоговый вычет. При этом невестка не может пойти к нотариусу, т.к. недавно родила раньше срока, их с дитем не выпишут из роддома до НГ.

Что понадобится от нее нотариусу и как это получить?

Спасибо

Автор

ID: 4495281

Могут подойти

26 953 376 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 28

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

28 944 105 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

24 280 582 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

22 649 250 ₽

студия, 30 м², этаж 6

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

22 900 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 17

Митино

3 мин.

Митинская улица, 27К1, Москва

20 600 000 ₽

1-комн.кв., 54 м², этаж 18

Кунцевская

11 мин.

ЖК "Ватутина 9-11", улица Ватутина, 9, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 1

Новопеределкино

5 мин.

улица Шолохова, 6, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 19

Озёрная

11 мин.

ЖК "Мичуринский парк", улица Малая Очаковская, 4Ак2, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 24

Тушинская

23 мин.

ЖК "Скай Гарден", Строительный проезд, 9С6, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 73 м², этаж 2

Юго-Западная

13 мин.

улица Академика Анохина, 2К2, Москва

6 комментариев

Петр Манько

9 декабря 2018, 19:01

Лучший совет

В Вашей ситуации - для получения налогового вычета невесткой нет необходимости, чтобы в договоре купли-продажи квартиры были указаны оба супруга. При заполнении налоговой декларации будет достаточно составить соглашение о перераспределении налогового вычета между супругами.

Если все же включать невестку в договор, то сделайте от нее на себя или сына нотариальную доверенность на приобретение в общую совместную (или долевую) собственность конкретной квартиры. Вызов нотариуса на дом или в медицинское учреждение - это обычная практика.

Ирина Некрасова

10 декабря 2018, 10:52

У вас масса вариантов.
1. Отложить покупку до выписки( правда тут прибавятся заботы о малыше)
2. Невестка не в тюрьме и может на час отлучиться из роддома к нотариусу(и малыш под присмотром мед персонала)
3. Вызов нотариуса в роддом
Вам решать что удобнее

Петр Манько

9 декабря 2018, 21:51

Есть два пути, в любом случае к нотариусу обратиться потребуется:
1. Доверенность от невестки на покупку (оформление квартиры на невестку и сына).
2. Согласие от невестки на покупку (оформление только на сына).

Ирина Щербинина

9 декабря 2018, 20:55

Мне думается супруга на пару часиков может приехать к нотариусу ради такого дела, как покупка квартиры. Через неделю она уже более-менее оправится от родов. Ребёнок ещё будет в кувезе под присмотром медперсонала. Желательно только ей одеть маску на лицо , дабы не подцепить вирусы в метро, или приехать а такси.

ID: 4495281

Автор

9 декабря 2018, 20:11

"достаточно составить соглашение о перераспределении налогового вычета между супругами".
Спасибо, Петр. Это ново для меня.
Но кажется нам без нотариуса для невестки все ж не обойтись.
Нотариусу ведь нужно будет согласие отсутствующей супруги на ДКП?
Это же только росреестру теперь не надо/\
Кроме того, как мне кажется, для получения налогового вычета, пусть даже через предложенное вами соглашение, в числе покупателей в ДКП супруга таки должна быть указана, неважно в совместную или же в долевую собственность квартира приобретается. Значит как ни крути -супруга должна пообщаться с нотариусом. Так?

Наталья Владимировна Белоключевская

9 декабря 2018, 18:39

Если гора не идет к Магомеду,Магомед идет к горе.Если человек не может прийти к нотариусу,можно пригласить нотариуса к человеку. Нотариусу от неё понадобится только паспорт и свидетельство о браке.