Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Подскажите 1/3 доля в 2 кв
Aleksii
1/3 в 2кв мытищи, новомытищинский проспект 45/3, 4/5, 44,7 кв м. Хочу продать, остальным собственникам предлагал, не хотят покупать. Сколько можно получить за такую долю, и как быстро можно продать?
Автор
0
0
15
Aleksii
Могут подойти
15 комментариев
10 апреля 2014, 22:52
Лучший совет
Кстати, 1/3 доли в двушке запросто может соответствоаать комнате. В качестве примера: жилая пл. 30м, а комнаты 20 и 10 метров. Так что надо больше подробностей для оценки доли.
4
0
Cергей Виленский
11 апреля 2014, 23:17
я бы делил на 3 и отнимал еще 50% и то при условии, что у Вас есть отказы соседей. Тогда может перекупщики купят. Сейчас перестали прописывать на долю и сразу спрос на них резко упал.
0
0
11 апреля 2014, 22:07
Вопрос-а кто другие собственники? И кто из них живет в этой квартире? За нормальные деньги вы не продадите. Лучше договориться с остальными собственниками и продать по рыночной стоимости.
2
0
11 апреля 2014, 17:56
Сроки напрямую зависят от цены, а цена - от спроса, а спрос - от вкусноты предложения... и т.д. Но все зависит от Вас.
0
0
11 апреля 2014, 08:49
оцениваем на месте
0
0
10 апреля 2014, 22:15
Покупаем доли, обращайтесь.. цена будет зависеть от целого ряда обстоятельств..
0
0
11 апреля 2014, 19:34
Как связаться с Вами, Алексей? Или сами позвоните - 89645622064
0
0
Наталья Викторовна Якушина
10 апреля 2014, 18:00
Необходимо знать состав других сособственников, возможно ли получить от них нотариальные отказы от права преимущественной покупки Вашей доли, и возможно ли фактическое проживание нового собственника в квартире. Эти факторы повлияют на ликвидность продаваемой доли. По цене, думаю, никак не более 500 000-600 000 руб.
2
0
Наталья Викторовна Якушина
11 апреля 2014, 22:38
Вы не ответили ни на один из заданных вопросов.
0
0
10 апреля 2014, 17:20
получить можно 1 млн.руб
1
0
10 апреля 2014, 17:24
Срочно? купим за 600 т.р
0
0
Aleksii
11 апреля 2014, 18:20
Можно не срочно
0
0
Илья Сайко
10 апреля 2014, 16:47
В вашей ситуации все же стоило бы договариваться с остальными собственниками о продаже всей квартиры. 1/3 доли в 2-к квартире продать будет очень трудно, и предсказать за сколько ее купят тоже вряд ли получится. Если брать рыночную цену, то в вашем случае от трети стоимости квартиры нужно отнять 30-50%.
0
0
10 апреля 2014, 16:42
Продать не проблема, только цена будет влиять на сроки,есть агентства которые специализируются на долях!
2
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости