Каждая пятая квартира сдаётся с задержкой сроков ввода
17 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
подскажите, что это такое и насколько страшно
rme
В плане БТИ на покупаемую квартиру площадь указана 55 метров, двушка, все как надо, но в выписке из домой книги указана пятикомнатная квартира с площадью 101 метр. на вопросы почему так, ничего внятно ответить не могут, но уверяют, что вы без проблем с правом собственности приведете все в норму, что это не проблема и не сложно. подскажите, насколько это страшно, чем это грозит, насколько это сложно все? Стоит ли ваще покупать такую квартиру? Или много гемора с этим?
Автор
0
0
24
rme
Могут подойти
24 комментария
Наталья
20 октября 2011, 23:27
Лучший совет
Вот еще лишний раз подтверждает, что "скупой платит дважды". Надо было нанимать квалифицированного специалиста, чтобы у него голова болела о таких вещах, и он д. был решать, вносить при таких документах аванс или нет.
4
0
виктор
21 октября 2011, 21:59
вопрс прост,почему у нас начальники, и бухгалтера жэу милионеры,
0
0
21 октября 2011, 15:04
Может быть это техническая ошибка, может что-то иное.
Изучите всю историю квартиры, историю перехода прав, прописки и т.д.
Не видя документов более внятный совет вам дать невозможно.
Изучите всю историю квартиры, историю перехода прав, прописки и т.д.
Не видя документов более внятный совет вам дать невозможно.
0
0
Тамара Георгадзе
21 октября 2011, 11:27
Добрый день, основным тех. документом является паспорт БТИ, все остальные документы приводятся в соответствии с БТИ, даже свидетельство о гос регистрации права собственности.
0
0
21 октября 2011, 10:49
Нанимайте юриста, ваш вопрос решается в суде.
0
0
Сергей Ракитин
21 октября 2011, 10:18
Если в свидетельстве и тех.паспорте площадь квартиры указана верно страшного ничего нет.Пусть продавци подойдут в ЖЭУ со свидетельством и тех.паспортом и там должны исправить данные на правильные.Корме того если продавец оплачивал комуналку за 100 кв.м должны сделать перевасчет и вернуть разницу,либо зачесть рнее произведенные платежи за 100 кв.м в стоимость комун услуг.
1
0
Сергей Ракитин
21 октября 2011, 16:04
Видимо с бугалтерией в ЖЭУ проблемма или со зрением.В ЖЭУ есть поэтажные планы своих домов.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
21 октября 2011, 08:41
Лучше обратится к специалисту
0
0
Денис Рябихин
21 октября 2011, 06:43
rme , 20.10.2011, 22:13
А как тут тихонько деньги то заберешь? Тихонько можно забрать у себя, а не у тех, кому их уже отдал.
Ну не 90ые годы ж уже, в самом деле) Эпоха дикой демократии, и прочей ельцинщины, слава Богу, в прошлом. Вы как аванс вносили? Должно быть соглашение об авансе - юр.документ. Так вот, в этом соглашение прописывается, что аванс возвращается по заявлению, как правило, в течение трех дней
А как тут тихонько деньги то заберешь? Тихонько можно забрать у себя, а не у тех, кому их уже отдал.
Ну не 90ые годы ж уже, в самом деле) Эпоха дикой демократии, и прочей ельцинщины, слава Богу, в прошлом. Вы как аванс вносили? Должно быть соглашение об авансе - юр.документ. Так вот, в этом соглашение прописывается, что аванс возвращается по заявлению, как правило, в течение трех дней
0
0
Денис Рябихин
21 октября 2011, 06:40
Что-то я не до конца понимаю, что Вы, коллеги, пристали к человеку с "внятными объяснениями"? Ну объяснят внятно, положим, дальше что?
Лично я полагаю, что это действительно бывшая пятикомнатная. Аванс я бы забирать не спешил (он ведь возвратный), но и на сделку бы явно не торопился.
Объяснения объяснениями, тут надо внимательно и вдумчиво разбираться с документами, что когда и куда пришло, что дальше вышло. Без сомнения, вот так, в двух словах на сайте Вам вряд ли дадут полную консультацию: уж очень много частностей и нюансов. Я бы посоветовал обратиться к профессиональному юристу в сфере недвижимости, либо в агенство по вопросу юр. сопровождения сделки. Последний вариант, с моей т.з., предпочтительнее, по скольку толкого юриста в данной сфере самого по себе найти не так просто, тем более - доверять ему довольно сложный вопрос.
Лично я полагаю, что это действительно бывшая пятикомнатная. Аванс я бы забирать не спешил (он ведь возвратный), но и на сделку бы явно не торопился.
Объяснения объяснениями, тут надо внимательно и вдумчиво разбираться с документами, что когда и куда пришло, что дальше вышло. Без сомнения, вот так, в двух словах на сайте Вам вряд ли дадут полную консультацию: уж очень много частностей и нюансов. Я бы посоветовал обратиться к профессиональному юристу в сфере недвижимости, либо в агенство по вопросу юр. сопровождения сделки. Последний вариант, с моей т.з., предпочтительнее, по скольку толкого юриста в данной сфере самого по себе найти не так просто, тем более - доверять ему довольно сложный вопрос.
2
0
21 октября 2011, 00:06
Пригласите хорошего риелтора -он вам поможет разобраться в этой казуистике.
2
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
В правилах направления средств маткапитала указано (пункт 3), что ипотечный кредит должен быть предоставлен именно родителям, а если дословно: лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат.
Справки НД и ПНД
вопрос звучит так: осознает ли продавец мотив продажи своей квартиры? Или если сказать проще: понимает, зачем продает?Осознает ли покупатель мотив покупки или понимает ли он зачем покупает?Внезапно дкп зарегистрирован, аккредитив не раскрыт и тут прилетает постановление, наложить арест на деньги на аккредитиве, из-за недееспособности покупателя или заявления, что он был под воздействием мошенников и не понимал что делает?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости