Я покупаю земельный участок ЛПХ,но не сразу ,а частями(60%плачу сразу,а остальные 40% в течение года) переоформление после отдачи всех денег.
У продовца в декабре исполнится 3 года,как он владеет участком и он хочет избежать налогов.
Подскажите пожалуйста как мне с ним заключить договор,чтобы я был спокоен за свои деньги и чтоб продавец не смог изменить условия сделки.
Спасибо!
Цифры недели
26 сентября 2025
Рассрочка платежа хороша, конечно, и безопасна для Вас, но тогда продавцу придется уже сейчас указать полную стоимость и он попадет под налог.
Можно оформить предварительный договор, но он не так надежен, как хотелось бы.
Можно оформить договор займа с залогом участка.
Можно купить сейчас долю этого участка, а остальное, когда будут недостающие деньги.
Можно подумать над вариантом аренды с правом выкупа.
Все остальные способы могут обернуться проблемами.
Для более детальных рекомендаций по безопасности покупки и с учетом оптимизации налога, надо знать сумму продажи и основания, на которых продавец получил собственность на эту землю.