Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Подскажите как правильно поступить с торгом...

ID: 19297643
Вся Россия
10 641
9

Добрый день. Ищем квартиру в регионе, на побережье, те цены на недвижимость сезонные конец весны - лето спрос выше, чем в другие времена года. Вообщем то нашли квартиру, так которая подходит на 85%. И сделали предложение на скидку в 5%, нам его одобрили причем практически в течении часа, и уже после обсуждения цены и других интересующих нас моментах, я случайно нашел старое объявление от февраля где эта квартира на 10% с учетом нашей скидки 5%.

Сейчас хочется как то правильно поступить, чтобы и позицию поменять на цену февраля и не произвести негативное впечатление на хозяина и риэлтора. Кстати, была смена агенства недвижимости с апреля. Или может еще как то посоветуете. Но и эмоционально понятно, что если если кому то предложили на 10% больше, то достаточно сложно убедить человека в обратном, хотя я уверен продавец готов продать за сумму февраля.

Автор
Теги
9
Могут подойти
8 комментариев
13 июля 2021, 19:27
Лучший совет
С февраля квартиры как раз и подорожали на 10 - 15%..
9
0
53/50 000
0/50 000
16 июля 2021, 14:56
С февраля ценовая политика на недвижимость резко дала скачок. Если у вас наличка, предложите свою цену Продавцу. А лучше сделать проверку данной недвижимости, почему так долго продается.Возможно у Продавца альтернатива и он долго не может найти себе альтернативный вариант и такое часто бывает.
1
0
295/50 000
0/50 000
Алексей Алексеев
15 июля 2021, 13:48
Спросите, почему так долго квартира продаётся
1
0
45/50 000
0/50 000
13 июля 2021, 17:22
Умение торговаться – полезный навык. Этому навыку порой учатся всю жизнь. Чтобы торговаться обоснованно и убедительно выясните тенденции, которые складываются в локации расположения квартиры, попробуйте предложить более выгодные условия сделки взамен снижения цены. Можно использовать, если знать, конечно, некоторые психологические приёмы. В каждой сделке есть свои нюансы, риски, особенности. Выявите эти нюансы, риски, недостатки квартиры для аргументированной обоснованной скидки…
2
1
487/50 000
0/50 000
13 июля 2021, 16:33
Попробуйте напрямую вести разговор, честно и открыто. Скажите, что пересмотрели решение, изначально поторопились. И сделайте новое предложение по цене. Получите ответ и решите, что с этим делать . Вот и всё. Продавец может согласится на более низкую цену, а может и нет. Никто же не в курсе его ситуации. А цена определяется соглашение сторон.
5
0
343/50 000
0/50 000
ID: 19297643
Автор
13 июля 2021, 17:01
Как правило надо чем то мотивировать скидку в 10%, а тем более после того как уже 5% скинули. Квартира больше 10млн руб
0
0
119/50 000
13 июля 2021, 17:06
Да ничем не надо мотивировать.
Если продавец готов ещё уступить, может и не все 10%, но хоть сколько, то пойдет навстречу. А если нет, то нет.
Он же не обязан этого делать. Как говорится, по взаимной симпатии и по соглашению сторон.
0
0
242/50 000
13 июля 2021, 15:52
Позвоните и предложите. Какие тут могут быть варианты. Вас не смущает, что квартира не может найти покупателя с февраля?
7
0
120/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости