Доброго времени суток, прошу пожалуйста помощи в вопросе связанными с налогами.

Был куплен участок в 2018 году за 1,2 млн. На участке построен дом 200 кв.м. Далее была продана доля 1/2 дома и 1/2 участка по договору купли продажи через нотариус за стоимость 200 т.р. родственникам. После чего в 2019 года возникла необходимость продали второй доли. В нотариусе при продаже доли запросили оценку. Оценка вытекла в сумму 1,5 млн за весь дом 200 как.м.. При продаже второй доли в договоре будет указана стоимость продажи второй 1/2 доли земли и 1/2 доли дома. Подскажите пожалуйста на какую сумму будет насчитываться налог, можно ли каким то образом снизить налоговую базу, с уважением.