Доли ребенка в квартире, купленной с помощью маткапитала

Мной была куплена квартира в ипотеку. Ипотека полностью погашена, в том числе с помощью маткапитала. Теперь в соответствии с законом я должна выделить детям доли в квартире. Вопрос: могу ли я потом вместо долей детей купить им по однокомнатной квартире,а самой остаться единственной собственницей этой? И как это оформить? Спрашиваю, так как не хочу,чтоб были споры из за квартиры.