Названы регионы, где больше всего нераспроданных новостроек
2 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Подскажите по Дарению.
Елена Имамова
Leadman Brokers
Муж собственник квартиры, а жена хочет подарить её брату родному, Муж не против. Вопрос в том, будет ли облагаться такая сделка налогом? Или сначала муж должен оформить дарственную на жену, а она в свою очередь подарить квартиру брату?
Автор
0
0
8
Елена Имамова
Leadman Brokers
Могут подойти
8 комментариев
20 сентября 2015, 18:18
Лучший совет
9
0
Ирина Валентиновна
20 сентября 2015, 21:40
Елена Имамова , раз вопрос в уходе от налог, дойдите до налоговой, да "покачайте" ситуацию. Ведь даже в вопросе не все указали.
1
0
20 сентября 2015, 20:44
"А почему муж не может подарить брату жены напрямую? Чего огород городить?", потому, что тогда одаряемому придется налог платить 13 %, ибо освобождаются от налога при дарении только близкие родственники ( деверь и шурин к коим не относятся).
Ирина Владимировна, я тоже думала про куплю продажу. Наверное, там брат жены в браке, и не хотят поэтому.
А вообще , согласна с Ириной Владимировной, куплей продажей лучше еще и в том плане, что документы лучше на будущее, если вдруг продавать решат. А то два дарения не айс в истории.
Ирина Владимировна, я тоже думала про куплю продажу. Наверное, там брат жены в браке, и не хотят поэтому.
А вообще , согласна с Ириной Владимировной, куплей продажей лучше еще и в том плане, что документы лучше на будущее, если вдруг продавать решат. А то два дарения не айс в истории.
5
0
20 сентября 2015, 22:42
Ирина, ну если и не очень высока стоимость недвижимости, се равно существенно...с 2 млн руб, то 13 процентов это 260 тысяч.. Вопрос из Моск обл, вряд ли менее 2 -3 млн.
Что до "по разному", насколько я знаю, в договоре дарения надо в тексте указывать стоимость, хотя бы кадастровую, а она ведь большая.
Что до "по разному", насколько я знаю, в договоре дарения надо в тексте указывать стоимость, хотя бы кадастровую, а она ведь большая.
0
0
20 сентября 2015, 20:14
А почему муж не может подарить брату жены напрямую? Чего огород городить?
0
0
20 сентября 2015, 22:11
Елена Назарова, вы правы, конечно. Я про другое: и подарить можно "по-разному" и продать. Если суть только в уходе от налога, тогда-двойное дарение. А если стоимость недвижимости не высока.....то чего городить. Вот я о чем...
0
0
20 сентября 2015, 23:07
Да, Елена, конечно нужно указать стоимость. В том то и дело, не знаем откуда вопрос. Кое-где еще проходит инветаризационная стоимость(мы ведь об области говорим), а она не велика. Если БТИ выдаст такую справку, то ее можно указать в договоре и налог будет совсем не велик. Ну опять же, как вариант. Не зная деталей-трудно дать четкий ответ.. Есть пример полугодичной давности, по инветаризационке все прошло норм.
0
0
20 сентября 2015, 17:39
Дарение не облагается налогом при дарении близким родственникам: внукам, детям, супругам, родителям, родным сестрам и братьям.
Чтобы не было налога, сначала дарение супруге, потом брату супруги.
Чтобы не было налога, сначала дарение супруге, потом брату супруги.
1
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А проще всего передать квартиру брату супруги по договору купли-продажи.