Подскажите по налогам.

Здравствуйте! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
Т.о., поскольку квартира в Вашей собственности менее 3-х лет, то при продаже у Вас возникает обязанность по уплате налога с суммы превышающей 1 млн. руб., распределенной на всех сособственников.

Добрый день!
Вычет пропорционален размеру доли, т.е. 1 млн. руб. на всех.

Добрый вечер, налогом облагается объект недвижимости менее з-х лет в собственности.

схожая ситуация, квартира приватизирована в 1995 году, на троих, мать, отец, дочь, в 2010, умирает мать, оставляет завещание на дочь, оформляют наследство, получилось 1/3 в праве у отца от 95 года, и 2/3 у дочери от 2011 года, сумма сделки по квартире составляла 3 300 тыс, разбили следующим образом, отец продал долю за 2.300 тыс, дочь за 1 млн.

Обратитесь в налоговую вашего района за консультацией.

http://realty.dmir.ru/blogs/791/

Налоговый вычет и, соответственно, налоги, распределяются на количество собственников пропорционально долям. Но исчисляются с одного объекта. Предположим, 4 собственника: вычет 1 млн.(по 250 тыс. на каждого), свыше - налог 13% (сумма делится на 4 собственников пропорционально долям). Ст. 220 НК РФ

Налоговая будит рассматривать не количество собственников, а как объект недвижимости находящийся в собственности менее 3-х лет..

с суммы превышающей 1 млн руб платится налог 13%

Здравствуйте!
С суммы свыше 1миллион будете платить налог 13% , согласно долям, т.е если сумма сделки 3 000 000 рублей то с 2 000 000 рублей заплатите налог 13%, т.е 260 000 рублей, 260 000 рублей делите на троих, получаем, что каждый из собственников заплатит по 86 666 рублей.