Доля распроданности квартир на первичке опустилась до рекордно низкого уровня
18 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Подскажите по загородной недвижимости.
Хотелось бы услышать ваше мнение, по поводу ближайших подмосковных объектах, малоэтажных, жылых комплексах(Лучше если вы там сами были и все видели своими глазами, т.к. рекламы очень много, пишут очень красиво, а на деле не совсем ясно). Так вот есть ли такие объекта для ПМЖ, чтобы там была вся необходимая инфраструктура, д/сад, школа, магазины, поликлиника и т.д. И чтобы жизнь там уже на всю функционировала, а не только шло заселение. Короче полноценная жизнь за городом. И какие там цены. (Интересует именно ваши впечатления от посещения таких объектов, где бы вы сами остались на пмж)
Автор
Теги
0
0
8
Анастасия Слиппи
Могут подойти
8 комментариев
Николай Технерядов
15 апреля 2010, 13:36
Предложения есть в Апрелевке.
0
0
Анастасия Слиппи
30 декабря 2009, 22:51
Да скиньте пожалуйста, возможно пригодиться. slepuhina@rambler.ru ВСЕМ СПАСИБО ЗА ОТВЕТЫ!
0
0
29 декабря 2009, 10:55
Здравствуйте! Последний совет, по поводу поездки, самый актуальный! Обязательно нужно ездить и смотреть! Где-то примерно год назад делал маркетинговое исследование малоэтажных жилых комплексов, давайте mail скину то, что есть, думаю это Вам РЕАЛЬНО поможет! Там есть инфа примерно по 20-ти проектам Новорижского, Рублево-Успенского, Ильинского, Сколковского, Волоколамского, Ленинградского направлений!
0
0
28 декабря 2009, 12:54
Добрый день.
Вам нужно набраться терпения и бензина и объехать самой предлагаемые к продаже объекты - ведь для одних д/сад в 10 минутах на машине это норма, а для некоторых неприемлимо. Про жизнь на всю - это пока редко где - в старых (более 5 лет) кот. поселках. Но там другой порядок цен.
Вам нужно набраться терпения и бензина и объехать самой предлагаемые к продаже объекты - ведь для одних д/сад в 10 минутах на машине это норма, а для некоторых неприемлимо. Про жизнь на всю - это пока редко где - в старых (более 5 лет) кот. поселках. Но там другой порядок цен.
0
0
28 декабря 2009, 09:38
По ценам - в Апрелевке самая дешевая 1-ка в построенном доме стоит 1292000 руб.
0
0
28 декабря 2009, 09:37
Здравствуйте Настя! Мы предлагаем квартиры в малоэтажных домах в Апрелевке и за Железнодорожным (Заря), там нормальная городская инфраструктура. Подробную информацию можете посмотреть на нашем сайте, или звоните, все расскажу, а если возникнет желание - то и покажу.
0
0
Вера Сергеева
27 декабря 2009, 22:49
Добрый вечер, Анастасия!
Это направление строительства имеет "западные" корни и только начинает развиватся в России.
Одно из характерных особенностей - земля в долевой собственности и заключение договора долевого строительства. Многие предоставляют поэтапную беспроцентную рассрочку платежа!
Цены на разных этапах строительства только возрастают... в нашей компании они стартуют от 1260 долларов за кв.м. и порой заканчиваются 2х или 3х кратными суммами после сдачи дома.
Конечно же застроищик очень тщательно подходит к выбору места строительства - одни из главных показателей - развитая инфраструктура, наличие альтернативного доступного транспорта ( удолённость от ж/д в шаговой доступности) и городские комуникации.
На данный момент у нас 2 проэкта прошли ГосКомиссию ожин заселён другой готовится к заселению! Можно взглянуть при желании)
Звоните проконсультирую, удачи!
8-915-016-02-00 Вера
Компания "Строй Мастер"
Это направление строительства имеет "западные" корни и только начинает развиватся в России.
Одно из характерных особенностей - земля в долевой собственности и заключение договора долевого строительства. Многие предоставляют поэтапную беспроцентную рассрочку платежа!
Цены на разных этапах строительства только возрастают... в нашей компании они стартуют от 1260 долларов за кв.м. и порой заканчиваются 2х или 3х кратными суммами после сдачи дома.
Конечно же застроищик очень тщательно подходит к выбору места строительства - одни из главных показателей - развитая инфраструктура, наличие альтернативного доступного транспорта ( удолённость от ж/д в шаговой доступности) и городские комуникации.
На данный момент у нас 2 проэкта прошли ГосКомиссию ожин заселён другой готовится к заселению! Можно взглянуть при желании)
Звоните проконсультирую, удачи!
8-915-016-02-00 Вера
Компания "Строй Мастер"
0
0
Александр Верда
27 декабря 2009, 16:39
Ближайшее подмосковье с инфраструктурой раскупается еще на стадии застройки, а то и на стадии котлована, особенно если рядом жизнь вовсю функционирует. так что копите деньги и ищите если кто будет свое перепродавать.
0
0
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Дом каркасно щитовой, 2-х этажный, квартира на 1 этаже, без газа. кухня очень маленькая 2кв.м. и обеденная зона 3 кв.м. между ними стена из гипсокартона, её снести и сделать общее пространство, без переноса водоснабжения
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках превысила 60%
рост цен неминуем! 10 летние задержки ввода отпугнут покупателя и вторичный рынок иссякнет концу 2026 года, там останутся только дорогие предложения или покупай первичку и жди...
Вторичка вновь опередила новостройки по темпам роста цен за месяц
небезопасно покупать только первичку в начальной стадии это всем известно уже давно, это не новость, а на завершающих стадиях задержки обычно не более года-двух по причине необходимости долгих согласований и ввода, разрешений и тп.... нужно отметить что у застройщиков сейчас очень много новой "вторички" в уже сданных домах, ее можно покупать без риска а фактически это совсем новая свежая квартира, вторичка обычно выигрывает готовой инфраструктурой и есть предложения в премиальных и просто удобных локациях
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости