Рыночная ипотека почти исчезла как класс, заявил Хуснуллин
11 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Подскажите, пожалуйста," 3 года в собственности" с какой даты отчитывается?
Мари
Подскажите, пожалуйста, 3 года в собственности с какой даты отчитывается? И нет ли каких подводных камней (например, квартира должна быть в собственности 3 года и 3 ДНЯ и в этом случае не будет налога). Если квартира получена в наследство от отца и три года со дня вступления в наследство будет 10-го июля 2012 года, можно ли оформлять сделку продажи 11-м июля ? Не будет налога? Спасибо за ответ!
Автор
Теги
0
0
15
Мари
Могут подойти
14 комментариев
Николай Тюленев
25 июня 2012, 11:15
Лучший совет
7
0
581/50 000
0/50 000
Мари
25 июня 2012, 11:59
Поняла. спасибо.
0
0
17/50 000
Андрей Краснов
26 июня 2012, 23:12
ответы на вопросы по налогам, ищете в блогах:
http://realty.dmir.ru/blogs/1700/
http://realty.dmir.ru/blogs/791/
http://realty.dmir.ru/blogs/1700/
http://realty.dmir.ru/blogs/791/
1
0
122/50 000
0/50 000
26 июня 2012, 03:48
Мари, налога может не быть, если вы были зарегистрированы в жилом помещении до наступления смерти наследодателя ( в течение какого времени до..? спорный вопрос - на усмотрение местной налоговой?) Опишите ситуацию подробно - ответы будут конкретнее, с привязкой к вашей ситуации)
1
0
278/50 000
0/50 000
25 июня 2012, 23:01
Пунктом 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации права, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
1
0
657/50 000
0/50 000
25 июня 2012, 23:01
При этом действующее законодательство устанавливает определенные исключения из общего правила «Момент возникновения права собственности равен моменту государственной регистрации». К таким исключениям относятся следующие:
ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации. Если наследство переходит к двум или нескольким наследникам, то оно поступает в их общую долевую собственность также со дня открытия наследства (ст. 1164 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим – день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим либо день смерти, указанный в решении суда (ст. 1114 ГК РФ);
0
0
797/50 000
Андрей Краснов
25 июня 2012, 16:56
флудить,так флудить- Интересный вопрос задан Мари, спасибо Вам за него, а Николаю спасибо за исчерпывающий ответ, пробелы в знаниях закрашены!
0
0
142/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
25 июня 2012, 16:53
Еще один судья нашелся.Сами то зачем тогда здесь отвечали? Или считаете,что от вашего ответа толку больше чем от других?
1
0
120/50 000
0/50 000
Артем Рогов
25 июня 2012, 16:28
Предлагаю читать ответы друг друга. Николай дал исчерпывающий ответ. Не флудите, коллеги, пожалуйста!
2
2
101/50 000
0/50 000
25 июня 2012, 13:27
11 июля исполнится три года, по всем законам. (Налоговая иногда путает сроки, что совсем печально)
1
1
98/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
25 июня 2012, 11:16
Здравствуйте Мари! Три года в Вашем случае будет отсчитываться со дня открытия наследства,а не с даты .указанной в св-ве гос.регистрации.
2
1
137/50 000
0/50 000
Мари
25 июня 2012, 12:00
Спасибо Вам за ответ.
0
0
22/50 000
Хильда Крафф
25 июня 2012, 11:15
Мари, здравствуйте! Чаще всего с даты регистрации в государственном органе, но бывают нюансы, например , наследство...Каждый случай рассматривается индивидуально.
1
1
162/50 000
0/50 000
Мари
25 июня 2012, 11:59
Спасибо!
0
0
8/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При купле-продаже право собственности у покупателя возникает с момента госрегистрации договора и перехода права.
Отсчитайте три года со дня смерти отца, уточните в росреестре сколько времени займет регистрация ДКП, и путем простого вычитания Вы получите день в который можно сдавать пакет документов на регистрацию. Главное - не раньше.