Выдача ипотеки за год упала на треть
7 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Подскажите пожалуйста по пунктам договора купли-продажи.
Какие пункты договора купли -продажи важны,при продаже квартиры по воинскому сертификату.Квартирка плохенькая и в глуши,кроме как военным,некому продать.Но сам факт таких расчетов пугает.Денег надо ждать1-1,5 месяца после государственной регистрации.Как подстраховать себя.Спасибо за советы.
Автор
0
0
10
Татьяна Кузнецова
ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА
Могут подойти
10 комментариев
20 сентября 2011, 20:45
Лучший совет
Здравствуйте, Татьяна! В каждом конкретном случае - договор составляется/корректируется индивидуально... В случаях, когда расчеты проходят после регистрации - оптимально прописывать, что в соответствии со ст. 488 ГК РФ квартира остается в залоге у продавца до полного проведения расчетов...
5
0
291/50 000
0/50 000
21 сентября 2011, 19:15
Добрый день.
Конечно первая подстраховка это обременение, потом передача ключей, но как правило если квартира моалоликвидная, то обремения вполне хватит.
Конечно первая подстраховка это обременение, потом передача ключей, но как правило если квартира моалоликвидная, то обремения вполне хватит.
1
0
158/50 000
0/50 000
21 сентября 2011, 15:43
Здравствуйте Татьяна. Делал сделки по военному сертификату, деньги собственник получает после гос.регистрации на имя нового собственника, регистрация 5 раб.дней. Какие 1-1,5 мес. не понятно.
0
0
190/50 000
0/50 000
21 сентября 2011, 00:42
Добрый вечер!
Составление договора стоит недорого, в этом Вам может помочь риэлтор или нотариус.
Увы, но в рамках форума дать Вам полный и полезный ответ невозможно.
Составление договора стоит недорого, в этом Вам может помочь риэлтор или нотариус.
Увы, но в рамках форума дать Вам полный и полезный ответ невозможно.
0
0
176/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
20 сентября 2011, 22:26
Татьяна, обратитесь к специалисту для правильного составления договора.
0
0
71/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
20 сентября 2011, 21:11
Здравствуйте, Татьяна!
С Договором есть такая практика - включать пункт, что квартира находится в залоге, как уже рассказали Николай и Владимир! Но обязательно надо убедиться в подлинности сертификата.
С уважением и наилучшими пожеланиями
С Договором есть такая практика - включать пункт, что квартира находится в залоге, как уже рассказали Николай и Владимир! Но обязательно надо убедиться в подлинности сертификата.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
250/50 000
0/50 000
Тамара Георгадзе
20 сентября 2011, 19:26
Добрый вечер, в договоре квартиру можно обременять залогом, но прежде нужно внимательно изучить военный сертификат а лучше обратитесь к опытному риэлтору, если нет такой возможности обратитесь к нотариусу.
Желаю удачи.
Желаю удачи.
1
0
231/50 000
0/50 000
Наталья Иванова
20 сентября 2011, 18:58
Могу посоветовать грамотного специалиста с многолетней практикой работы с воинскими сертификатами - АН "Миэль" (отд. Проспект Мира) - Маргиев Альберт - моб. 8-926-5435518, раб. 7776556
0
0
184/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
20 сентября 2011, 18:52
Пункты о взаиморасчетах и передачи квартиры
0
0
43/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
20 сентября 2011, 18:50
Включите в ДКП фразу, что квартира будет находиться в залоге у продавца до полного расчета.
После получения денег выдадите Покупателю необходимую для снятия залога бумагу.
После получения денег выдадите Покупателю необходимую для снятия залога бумагу.
4
0
176/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день, пожалуйста подскажите перечисление дс на эскроу счёт, является полной оплатой или нет?
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
Зачем им работать языком, главное чтобы руками владели хорошо и можно и молча работать, лучше получится
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
ха, сейчас ремонт не меньше ляма обойдется, ну что сказать, отличный вариант под снос. Почему девушка решила облагородить квартиру перед сносом не понятно) я бы не стала если честно. к слову мне тоже предстоит ремонт, вот и читаю статьи на это счет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости