Малогабаритное жильё за год подорожало на 12%
19 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Подстраховать себя. Продажа квартиры и разделение денег
Диана
Добрый день. Прошу Вашей помощи. Семья собирается продавать квартиру, в которой каждый имеет равную долю: всего 3 члена семьи: мать и две дочери. Это делается с целью чтобы разделить сумму денег от продажи квартиры между двумя дочерьми в равных долях (т.е. Пополам), чтобы каждая из них имела пусть небольшое и в ипотеку но собственное жилье, мать же претендовать на свою долю не будет. Я являюсь одной из дочерей, по устной договоренности, мне было сказано, что "сумма будет разделена пополам", но все может быть, сестре я не очень доверяю. Прошу вашего совета как себя подстраховать, чтобы после продажи квартиры договоренность была исполнена и сумма от продажи поделена в равных долях между мной и сестрой?
Могут подойти
14 комментариев
Артем Виноградов
20 апреля 2012, 15:23
Тема раскрыта полностью! Добавить абсолютно нечего !!!
0
0
24 марта 2012, 20:52
Добрый вечер. Сделать это довольно просто - используйте для расчетов депозитарную ячейку - деньги в равных долях закладываете в две разные ячейки, у каждой из Вас доступ будет только в одну и только под определенные условия доступа. Если, по какой то причине, вторая сторона отказывается разделять денежные средства пополам, просто не подписывайте договор купли - ропдажи (без Вашего участия квртиру продать будет не возможно). С уважением.
0
0
Любовь Голубева
23 марта 2012, 00:09
Аренда 2-х банковских ячеек (одна из них на Ваше имя) и закладка в нее той суммы, которую Вы должны получить от продажи.
0
0
22 марта 2012, 22:45
Диана, самое главное - подробно прописать в авансовом договоре все условия будущей сделки. И внимательно читать договора аренды банковских ячеек.
0
0
Евгений Иванов
22 марта 2012, 16:03
Добрый день! В Банке обязательно 2 ячейки, условия доступа: 1 ячейка на ВАС, после регистрации ДКП и предоставления зарегистрированного договора. 2 ячейка на вашу сестру. Хороший Банк могу посоветовать Московский Кредитный Банк. Удачи...
0
0
Ольга Иванова
22 марта 2012, 14:45
Добрый день.
Выход прост: согласуйте взаиморасчеты через Банковскую ячейку. Арендуйте 2, одну на вас, другую на сестру, ан сделке делаете закладку в равных долях в каждую из ячеек. Все!
Выход прост: согласуйте взаиморасчеты через Банковскую ячейку. Арендуйте 2, одну на вас, другую на сестру, ан сделке делаете закладку в равных долях в каждую из ячеек. Все!
0
0
22 марта 2012, 14:38
Вообще ничего сложного нет:
Х - стоимость всей квартиры
Х=А+В+С
В одну ячейку закладывайте А+С/2
В другую В+С/2
p.s. по правилам математики сначала делаем деление, а потом полученное складываем.
А вообще при таких знаниях Вам бы очень не помешал личный риэлтор...
Х - стоимость всей квартиры
Х=А+В+С
В одну ячейку закладывайте А+С/2
В другую В+С/2
p.s. по правилам математики сначала делаем деление, а потом полученное складываем.
А вообще при таких знаниях Вам бы очень не помешал личный риэлтор...
0
0
Анатолий Капустин
22 марта 2012, 13:42
Здравствуйте!
Закладка в две ячейки, по доступу - заранее пусть Ваш риэлтор подготовит с банком Договор аренды ячеек с учетом Вашей ситуации.
Удачи!
Закладка в две ячейки, по доступу - заранее пусть Ваш риэлтор подготовит с банком Договор аренды ячеек с учетом Вашей ситуации.
Удачи!
0
0
Андрей Краснов
22 марта 2012, 10:57
разные ячейки!!!!!это если совсем страшно, а так-допуск к ячейке только с Вами! Удачи!
1
0
22 марта 2012, 10:05
Перед подписаниеи договора купли-продажи квартиры заложите свою долю в отдельную ячейку. Но лучше наймите для сопровождения сделки риелтора, услуга не дорогая, но присутствие специалиста именно с вашей стороны вам не помешает.
1
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости