поиск однокомнатной квартиры

Наталья

08.03.2018

Вся Россия

1 452

Нахожусь в поиске однокомнатной квартиры. Сумма 4600, но при этом не в Котельники, не на первый этаж, не в фенольный дом и не за пределы МКАД. Что можно еще попытаться избежать при покупке квартиры в старом фонде? Что можете посоветовать?

Автор

Теги

Наталья

покупка жилья

Могут подойти

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

22 850 960 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 631 985 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

16 434 600 ₽

студия, 26 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Назаре́ ЖК, Москва

4 300 000 ₽

1-комн.апарт., 10 м², этаж 3

Щёлковская

15 мин.

Сиреневый бульвар, 15, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Красный Балтиец

9 мин.

улица Приорова, 2А, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 10

Свиблово

11 мин.

Игарский проезд, 13, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 6

ВДНХ

3 мин.

Ракетный бульвар, 5, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Бульвар Рокоссовского

10 мин.

бульвар Маршала Рокоссовского, 13, Москва

20 500 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 2

Алексеевская

3 мин.

Большая Марьинская улица, 15К2, Москва

8 комментариев

Арман Барекян

8 марта 2018, 10:44

Лучший совет

Если бы Вы были обычным пользователем, я бы посоветовал заключить с нами договор на обслуживание, и мы бы решили этот вопрос. В моей практике ещё не было случая - сопровождения сделки риэлтору, были юристы, но из другой оперы. Наталья, у Вас есть возможность исправить эту несправедливость ))). С праздником Вас!

не риэлтор

9 марта 2018, 13:41

нормальный район и 15 минут до метро - миллиона полтора минимум. если же готовы рассмотреть не самые престижные районы (северное или восточное измайлово, например, или выхино, перово, братеево, пражская) при этом с аналогичной доступностью до метро, 10-15 минут - то там , поторговавшись, за 5 млн вполне уложитесь. ну плюс накиньте еще сотню на всякий случай на саму сделку (риэлтор на сопровождение + накладные расходы).

Наталья

Автор

9 марта 2018, 10:18

Сколько нужно добавить к 4600, чтобы в нормальном районе, в пешей доступности метро 15 минут, например, не первый этаж, с хорошими документами?

Борис Д

9 марта 2018, 10:09

Соглашусь с нериэлтором. Эти байки про фенольные дома уже изрядно надоели. Их было всего несколько штук, да и те если не ошибаюсь преобразовали в общежития, а потом и снесли.

не риэлтор

8 марта 2018, 21:33

еще надо было упомянуть хорошие документы и близость к метро )))) все, что подходит под ваш бюджет, находится в непрестижных районах, чаще всего на первых/последних этажах, к тому же это однозначно будет панель (это если мы говорим о прозрачных доках, а не о свежем наследстве или дарениях по схеме санта-барбары). так что или смиритесь, или добавляйте -
занимайте по знакомым либо берите ипотеку или потребкредит, по-другому никак, увы. для баланса разбавлю позитивной новостью для вас: фенольных домов в москве было 6 или 7 штук, в основном в районе метрогородка, и, как ни парадоксально, это на самом деле был эксцесс. остальное - страшилки и городские легенды

Игорь Бобров

8 марта 2018, 14:31

Андрей Веселаго, так девятиэтажки эти с малым метражом и есть преимущественно те самые фенольные серии II-49, разве нет? На мой взгляд при жестко поставленных условиях задача слабо решаема. Что-то надо двигать... Наталья, Вас с праздником!

Андрей Веселаго

8 марта 2018, 11:27

Наталья, за эти деньги Вас ждут сотни однушек 30-33 кв.м. в московских девятиэтажках, например. Этого надо избегать, как Вы считаете?
Если бюджет так уж ограничен, я бы смирился с качеством дома и искал в первую очередь приличный район с приличным контингентом. Возможно решился бы на реновационные дома.
Не зная именно жизненной ситуации покупателя, его целей, его проблем, очень сложно советовать. Способен ли сделать ремонт, необходимо ли метро в пешей доступности, сможет ли на 4-5 этаж пешком несколько лет походить - вопросов масса, и они коренным образом могут изменить направление поисков.
С 8-м марта Вас!

Елена Николаева

8 марта 2018, 10:49

Наталья Это можно на фиолетовой ветке Рязянка Выхино.9 этаже С праздником!!