Поиск по журналу

Москва и МО

ПОКРЫШКИНА, д.1 - проверка юридической чистоты квартиры

Оля

06.12.2010

Вся Россия

6 311

Добрый вечер уважаемые специалисты. Может кто знает новостройку на Покрышкина, д.1. Меня интересует вопрос двойных продаж. Квартира оформлена в собственность по суду в августе 2010года. Ходят слухи, что есть недобросовестные продавцы, кто перепродавал квартиры, принадлежащие преподавателям академии им.Ломоносова (МИТХТ), которые оплатив ранее квартиры, на данный момент пока еще их не получили. Если покупатели уже оформляют собственность, делают ремонты и живут - могут ли их в дальнейшем лишить права собственности и выселить из кв-р, если преподаватели МИТХТ обратятся в суды на предмет выделения им площадей в этом доме??? Стоит ли связываться с данной квартирой? И, как обезопасить себя и проверить данную квартиру? Может запросить выписку из реестра и застраховать титул?? Очень нужен совет. Заранее спасибо

Автор

Теги

Оля

дом Ремонт суд новостройка

Могут подойти

20 070 132 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 10

Лианозово

11 мин.

Клязьминская улица, 32К3, Москва

10 900 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Бабушкинская

6 мин.

Анадырский проезд, 47К3, Москва

24 000 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 33

Водный стадион

13 мин.

ЖК "Маяковский", Головинское шоссе, 10Б, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 9

Физтех

12 мин.

9-я Северная линия, 23к2, Москва

40 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 15 м², этаж 3

Грачёвская

11 мин.

Клинская улица, 8С1, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

6 декабря 2010, 11:16

Лучший совет

Здравствуйте Оля!
Знаю этот "домик", очень давно уже продается.
Ответ на Ваш основной вопрос - положительный, да, собственность можно оспорить, а людей выселить... все это делается через суд.
Стоит связываться или нет: решать только Вам.
Проверить на 100%-ов юридическую чистоту квартиры - невозможно, элементы риска будут при любой ситуации. Страхование титула конечно позволит Вам их минимизировать, но от всех проблем не защитит.
В данной данной ситуации главное юридически грамотно и абсолютно прозрачно оформить Ваши взаимоотношения с продавцом.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29

Кирилл Самсонов

6 декабря 2010, 13:53

Страхование титула в данном случае лучше всего. Выписка из ЕГРП не даст никаких сведений об интересующем вопросе, даже "распечатка" не будет содержать их. Если до оформления права собственности с квартирой проводились незаконные действия, об этом можно узнать только в архивах застройщика/соинвестора или иного лица, осуществлявшего продажи на объекте до оформления собственности. Опять же, если есть слухи, то даже такие проверки не дают 100% гарантии.

Наталия Акименко

6 декабря 2010, 10:17

Если нужна проверка, звоните 89263378860. А.Н. Ризолит. Официальная проверка сотрудниками службы безопасности нашего агентства.

Владимир Яковлев

6 декабря 2010, 09:59

Здравствуйте Ольга! Для того, чтобы дать ответ по конкретной квартире - нужно смотреть и проверять документы именно по ней. Если Вам нужна помощь по проверке документов - обращайтесь, 8-916-408-57-27.

Алексей Алексеевич

6 декабря 2010, 08:54

Доброе утро, Оля!
Каждую квартиру в отдельности смотреть надо. Есть случаи, когда квартиру продавала фирма, не выполнившая обязательства перед застройщиком, застройщик может отсудить, а квартира продана и т.д.. Схем масса.
Проверять всю историю надо. Успехов!

Игорь Бoaчев

6 декабря 2010, 05:57

Добрый день.
С нашими судами может быть все что угодно, но если вы купили квартиру по ДКП с полной ценой, тогда что бы вас выселить, вам должны вернуть деньги для начала.
Выписка из реестра покажет сделки с собственностью, но не договора с инвесторами и дольщиками. Страховка титула - если честно, то пока выплаты страховыми всей суммы не видел ни разу.
Если есть сомнения о квартире, то лучше найти другой вариант и спать спокойно или нанять хорошего риелтора-юриста, который сможет проверить все инвест контракты (а это дорого).