Цифры недели
22 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупаем квартиру, на этапе котлована. Застройщик просит внести 30% . С банками не работает. Нужен 1 мил руб. Сбербанк больше 500 тыс не дает. (Семья 5 чел. 3 нес. детей нам 30 лет) доход стаб. 70тыс
Юлия
Оставшиеся 70% необходимо внести в течении 3 месяцев. На эту сумму должно хватить денег с продажи уже имеющегося жилья. Так же есть материнский капитал. Можно ли им воспользоватся и оформляют ли банки иппотеку в данной ситуации. Имею в виду сумму на первоначальные 30%?
Автор
0
0
5
Юлия
Могут подойти
5 комментариев
21 октября 2009, 14:02
Мой Вам совет Юлия, не связывайтесь с такой стройкой, потому что она может никогда не закончиться. Не думаю что это пойдёт на пользу Вам и Вашим детям. Если хотите узнать о перспективах стройки, позвоните мне 8(926)373-44-34 и скажите адрес и фирму-застройщика, я расскажу Вам кто они и как строят, так как работаю на этом рынке уже десять лет. Хочу помочь Вам не ошибиться .
0
0
375/50 000
0/50 000
Сергей
17 октября 2009, 12:30
День Добрый!!
Для решения данного вопроса можно получить деньги под имеющееся жилье и оформить его в залог.
Условия 20 % годовых, срок от года,сумма после оценки.500-71-17 Сергей Борисович.
Для решения данного вопроса можно получить деньги под имеющееся жилье и оформить его в залог.
Условия 20 % годовых, срок от года,сумма после оценки.500-71-17 Сергей Борисович.
0
0
199/50 000
0/50 000
13 октября 2009, 12:47
Здравствуйте Юлия!
Давайте заглянем немного вперед. Новостройка на стадии котлована. Сдача дома - не скоро. В случае, если Вы продадите свою квартиру - Вам нужно будет решать вопрос с жильем на неопределенный срок, а вдруг строительство затянется, или заморозится в связи с кризисом? Кроме того, поскольку у Вас 3-е детей, то, возможно, для продажи Вашей квартиры Вам понадобится разрешение органов опеки, а в данной ситуации, они Вам его, скорее всего, не дадут.
Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь.
С уважением, Яковлев Владимир
8-499-726-92-97
8-916-408-57-27
http://www.diamant.ucoz.ru
Давайте заглянем немного вперед. Новостройка на стадии котлована. Сдача дома - не скоро. В случае, если Вы продадите свою квартиру - Вам нужно будет решать вопрос с жильем на неопределенный срок, а вдруг строительство затянется, или заморозится в связи с кризисом? Кроме того, поскольку у Вас 3-е детей, то, возможно, для продажи Вашей квартиры Вам понадобится разрешение органов опеки, а в данной ситуации, они Вам его, скорее всего, не дадут.
Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь.
С уважением, Яковлев Владимир
8-499-726-92-97
8-916-408-57-27
http://www.diamant.ucoz.ru
0
0
657/50 000
0/50 000
Александр Верда
12 октября 2009, 22:45
Уважаемая Юлия!
К большому сожалению банки сейчас не дают кредиты под новостройки и особенно на стадии котлована, как вариант, могут дать на новостройку, но только под залог имеющегося в собственности жилья, и то сумма не будет превышать 50% от ее оценочной стоимости.
Также, при принятии решения, рекомендую учесть тот факт, что квартиры сейчас продаются достаточно трудно, а доступ к деньгам будет только после регистрации, которая длится 25-30 дней...
Соответственно, во избежание больших рисков и неоправданных потерь, стоит подумать о другой стратегии.
Обращайтесь, обсудим.
К большому сожалению банки сейчас не дают кредиты под новостройки и особенно на стадии котлована, как вариант, могут дать на новостройку, но только под залог имеющегося в собственности жилья, и то сумма не будет превышать 50% от ее оценочной стоимости.
Также, при принятии решения, рекомендую учесть тот факт, что квартиры сейчас продаются достаточно трудно, а доступ к деньгам будет только после регистрации, которая длится 25-30 дней...
Соответственно, во избежание больших рисков и неоправданных потерь, стоит подумать о другой стратегии.
Обращайтесь, обсудим.
0
0
600/50 000
0/50 000
12 октября 2009, 21:37
Добрый день.
Упс. Вопрос, а почему застройщик не работает с банками? Наверное нет разрешения на строительство. Вопрос: способ внесения первоначального платежа - аванс, предоплата или вексель. Вопрос, а вы уверенны в продаже своей квартиры? Хотя если не сможете продать квартиру, то можно через претензию или через суд вернуть деньги с застройщика. С метеринским капиталом работает Сбербанк, по крайне мере в Москве, а сумму первоначального платеже можно показать в виде предоплаты за квартиру. Или у вас нет в наличии этих 30%, а только дети. Если первоначального платежа не хватает, то договоритесь с застройщиком, пускай примет денег меньше, а покажет бельше, все равно продавать надо.
Удачи.
Упс. Вопрос, а почему застройщик не работает с банками? Наверное нет разрешения на строительство. Вопрос: способ внесения первоначального платежа - аванс, предоплата или вексель. Вопрос, а вы уверенны в продаже своей квартиры? Хотя если не сможете продать квартиру, то можно через претензию или через суд вернуть деньги с застройщика. С метеринским капиталом работает Сбербанк, по крайне мере в Москве, а сумму первоначального платеже можно показать в виде предоплаты за квартиру. Или у вас нет в наличии этих 30%, а только дети. Если первоначального платежа не хватает, то договоритесь с застройщиком, пускай примет денег меньше, а покажет бельше, все равно продавать надо.
Удачи.
0
0
706/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости