Покупатель является гражданином Китая и не говорит по-русски.

ARena-R

11.08.2016

Вся Россия

4 828

Какие документы должен предоставить Покупатель-китаец для сделки? Нужно ли согласие супруга ( тоже гр. Китая? Нужен ли переводчик для оформлени доверенности? Сделка в ППФ.
Подскажите пожалуйста особенности сделки.

Автор

Теги

ARena-R

документы

Могут подойти

11 721 962 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

20 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Чертановская

6 мин.

Сумской проезд, 12К5, Москва

11 300 000 ₽

3-комн.апарт., 120 м², этаж 2

к5, Витро Вилладж База отдыха, Москва

20, Пахра СНТ, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 6

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 3

Бунинская аллея

6 мин.

Южнобутовская улица, 80К1, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 4

Коммунарка

15 мин.

17, пос. Коммунарка, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Каспийская

4 мин.

Бирюлевская улица, 6, Москва

переулок 2-й Дунайский, 33к2, Европейская долина-2 ДНП, Москва

9 комментариев

Даниил Пятецкий

11 августа 2016, 22:24

Лучший совет

Перевод паспорта заверенный нотариально.
Согласие супруги для регистрации не нужно, по ситуации лучше взять.
Переводчик конечно нужен, покупатель должен понимать происходящее. В свое время я брал с такого покупателя нотариальное заявление о том, что он понимает русский язык. Смешно конечно, но брал.

Жанна Бычкова

15 августа 2016, 10:29

Ирина,при сделках с иностранцами,не владеющими русским языком,обязательно должен использоваться официальный переводчик.Тут возможны 2 варианта.
1.Более затратный.Сделка удостоверяется нотариально.Тогда в текст договора вносится фраза типо-В связи с незнанием русского языка работает переводчик такой-то,чью личность нотариус устанавливает.
2.менее затратный,если возможна ППФ.У нотариуса удостоверяетя доверенность на покупку и регистрацию права,обязательно с переводчиком.Вот доверенное лицо должно владеть русским языком(например-Вы).А уж по этой доверке составляется ДКП в ППФ-тут уж переводчик не нужен.
Перевод паспорта обязательно нужен,нотариально удостоверенный.И не только при подаче в МФЦ.Вы что,в сам текст ДКП(или в доверенность) собираетесь вбивать паспортные данные на китайском языке,иероглифами?

Жанна Бычкова

15 августа 2016, 10:34

Переводчика ищите в любой конторе переводов,Вам потребуется УСТНЫЙ перевод.Переводчик должен быть с документами.

Наталья Никитична Клепикова

15 августа 2016, 00:33

Решение весьма просто-ДКП сделать с официально заверенным переводом.

Дмитрий Шмырин

14 августа 2016, 20:27

Перевод паспорта потребуется для подачи документов в МФЦ, или для доверенности на подачу документов в росреестр. Переводчик нужен для оплаты, китайцы резко забывают русский язык, когда дело до денег доходит (шутка)

Наталья Тамарина

11 августа 2016, 23:19

Граждане любого государства, вступившие в правовое поле нашего государства, должны следовать нашим законам.

Ирина Валентиновна

11 августа 2016, 22:44

Ирина, как не печально, но граждане китая, скорее всего знают все наши особенности сделки...

МАРИЯ ГОЛОВАНОВА

11 августа 2016, 22:14

Согласие супруга/супруги с покупателя рег. палата не требует, зарегистрируют и без согласия. Вопрос в другом, сделка может быть оспорена супругом/супругой в дальнейшем. Нотариус не заверит доверенность, если не удостоверится, что доверитель понимает текст доверенности, так что, скорее всего, переводчик будет нужен. Или, как вариант, пусть сам идет в МФЦ и "молча" сдает документы на регистрацию.

Михаил Морозан

11 августа 2016, 21:28

Нотариальный перевод паспорта.
Согласие нужно. так как приобретает по законам РФ.
Переводчик может и не нужен, он может не говорить, но понимать обязан.