Покупатель просит аванс под загородную недвижимость "живыми" деньгами. Опасно ли это?

Екатерина, Вам понравилось то , что Вы видели? Если ДА, то АВАНС (задаток) - вполне нормальное явление, дабы у продавца были все основания снять с продажи (читай снять рекламу) свой объект. А так...все слова. Найдется у него реальный покупатель,он Вас ждать не будет.

Можете дать но не больше 50 т.р.

Ни чего страшного в этом нет, но лучше давать задаток , а не аванс.

Здравствуйте Екатерина! Как раз "живыми" деньгами аванс обычно и вносится и служит подтверждением серьезности намерений покупателя. Да, конечно, если Вы уверены, что за 2 недели не найдется другого покупателя - можете подождать регистрации вашей сделки.

Все берут Аванс или Задаток,.Лучше-ЗАДАТОК (в случае отказа продать Вам дом, обязаны вернуть в 2ом размере)Вы же не хотите , что бы продавец продал дом другому, а где гарантия что Вы купите???
Лично я ,пока не получил Задаток, не снимаю с продажи объект!
Всех потенциальных покупателей я о этом предупреждаю. Недавно был случай-
Приехал из Москвы покупатель (за 300км)осматривать деревенские дома, без денег, но с фотоаппаратом,понравился ему один дом, очень даже понравился.Сфотографировал он (снимков 30) и поехал обратно в Москву за деньгами.Через 45минут, я этот дом показывал другим людям (без фотоаппарата но с деньгами), дом понравился, внесли Задаток, через неделю завезли контейнер с вещами,и сдали документы в Рег.службу. А первый-с фотоаппаратом который- расстроился очень...

Екатерина! При покупки недвижимости практикуется внесение аванса. Покупатель, тем самым, подтверждает серьезность намерений приобрести квартиру или загородный дом, как в Вашем случае. Дача аванса (задатка) сопровождается заключением соглашение между Продавцом и Покупателем, где обязательно должно быть указанно:
-подробное описание продаваемой недвижимости с адресом и основными характеристиками;
-цена;
-сроки заключения основного договора.
Продавец напишет расписку на полученную сумму.

"Неужели нельзя подождать 2 недели и тогда аванс заложим в банке, как положено."


Кто Вам сказал что аванс положено закладывать в банк? Стандартная процедура аванса подразумевает небольшую оплату до сделки продавцу. Основную сумму уже в банк на закладку. Хотя были случаи на практике когда и без аванса выходили на сделку. Но это скорее исключение из правил.

Здравствуйте. Практика обширная, на основании гражданского законодательства. При продаже своей квартиры вы также могли взять аванс, а потом внести эту сумму в качестве аванса за дом.

Ничего страшного нет, обычная практика. Вносите аванс ,заключив предварительный договор

Добрый день.
Практика по внесению аванса "живыми" деньгами обычная практика. В этом нет ничего опасного, если Ваши намерения твердые.
Удачи