Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупатель с паспортом гражданина Молдавии

Вся Россия
13 048
19
Коллеги, добрый день! Помогите советом или переадресуйте на ссылку, если такой вопрос уже был.

Клиентка хочет купить квартиру в Санкт-Петербурге, на вторичном рынке, она - гражданка Молдавии, в Петербурге есть временная регистрация на 3 месяца, есть возможность продлить эту регистрацию.

Есть ли какие-либо сложности для такого покупателя, нужно ли платить налог?

Заранее благодарна за ответы!
Могут подойти
19 комментариев
9 августа 2013, 18:53
Лучший совет
Дважды проводил такие сделки, проблем не возникло, единственное, что озадачило, покупателем был гражданин казахстана, у них по закону положено иметь трёх жён, обратился с вопросом к руководителю отдела ФРС, посоветовали написать заявление, что не в браке.
9
0
257/50 000
0/50 000
Недавно делала сделку с гражданкой Казахстана,без проблем,и налогов.А перевод паспорта заверенный нотариусом действительно нужен.
0
0
129/50 000
0/50 000
Налогов не возникает, для сделки перевод паспорта нотариально удостоверенный.
0
0
78/50 000
0/50 000
На эту тему есть целый блог Игоря Прощенко. Прочтите, там много нужного.
3
0
72/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
10 августа 2013, 22:13
Не забудьте задать аналогичный вопрос, если и когда гражданка Молдавии попросит Вас найти ей покупателя на эту квартиру. Если, конечно, не изучите его самостоятельно за имеющееся пока время:-)
2
0
192/50 000
0/50 000
10 августа 2013, 14:29
Коллеги! спасибо за оперативные советы!!!!
1
0
42/50 000
0/50 000
10 августа 2013, 12:21
Никаких особых проблем, только понадобится нотариально заверенный перевод паспорта на русский язык.
0
0
99/50 000
0/50 000
Виктория Антонова
10 августа 2013, 11:43
А в Таиланде купить квартиру не резиденту вообще сложно. Практика совместной собственности в процентном соотношении 49% на 51% + другие особенности не сильно радующие потенциальных и действующих покупателей жилья у моря.
0
0
220/50 000
0/50 000
9 августа 2013, 21:38
В подтверждении слов хотелось бы сказать, что мало того, что кроме апостиля паспорта и подтверждения записи акта гражданского состояния не резиденту РФ больше ничего не нужно.
Кроме этого (в подтверждении слов Ежова А.В.) пародокс в том, что в РФ самые низкие затраты для регистрации собственности не резидентам РФ в МИРЕ!
P.S.
1) Например, в Гонконге иностранец должен заплатить сбор в размере 25% от стоимости квартиры.
2) В Париже единовременный административный сбор при покупке квартиры составляет 52,7 тысячи долларов
3) В Майами – 60 тысяч долларов.
5
0
584/50 000
0/50 000
9 августа 2013, 20:13
Никаких налогов тут нет. Просто необходимы дополнительные документы, например нотариальный перевод паспорта на официальный язык Российской Федерации (русский). Еще один важный момент иностранный гражданин должен находится на территории РФ на законных основаниях. Он должен иметь визу, вид на жительство, разрешение на временное проживание в РФ или миграционную карту. В случае если ин. гражданин находится на территории РФ временно, то он должен в установленном порядке уведомить Миграционную службу о своём временном прибытии и предполагаемом сроке нахождения в России. Далее все стандартно.
1
0
592/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости