Поиск по журналу

Вся Россия

Покупатель уклоняется от подписания передаточного акта

Андрей

Обновлено 07.09.2019

Вся Россия

1 862

После продажи земельного участка с жилым домом покупатель уклоняется от подписания передаточного акта, уже более месяца. Ссылается на то что ему нужно все проверить, и у него совершенно нет на это времени. И даже приблизительную дату назвать не хочет. Какие риски для меня как для продавца могут быть? Деньги за участок я получил. В договоре сказана что я обязан подписать акт в течении двух недель.

Автор

Андрей

Могут подойти

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

20 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 3

Преображенская площадь

5 мин.

Глебовская улица, 10, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Зеленоград — Крюково

7 мин.

к824, Зеленоград, Москва

14 200 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Водный стадион

12 мин.

Конаковский проезд, 4К2, Москва

45 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Сходненская

6 мин.

Химкинский бульвар, 9, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 9

Физтех

12 мин.

9-я Северная линия, 23к2, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 15

Лианозово

5 мин.

Клязьминская улица, 5К1, Москва

3 комментария

Дмитрий Каредва

7 сентября 2019, 18:15

Лучший совет

Здравствуйте! В большинстве случаев риск случайной гибели или повреждения имущества до его передачи по акту несёт продавец. В ваших интересах подписать акт как можно быстрее, неизвестно, что может сделать или уже сделал покупатель фактически владея (А владеет ли он? Неясно из вопроса), но при этом не приняв у вас имущество документально по акту. Конечно, это в большей степени «страшилки», и на практике даже такое халатное завершение сделки редко ведёт к чему-то глобально негативному, но затягивать с подписанием акта все-таки не стоит.

Валерия Комарова

9 сентября 2019, 09:39

добрый день! как вариант - выслать ему приглашение на подписание Акта с уведомлением, чтобы не рисковать. Если ситуация нужна покупателю для каких-то корыстных целей - у вас будет документ, подтверждающий ваши действия согласно подписанному договору.

Наталья Коковихина

7 сентября 2019, 17:36

Не переживайте, придет время, он за Вами бегать начнет.