Покупка 1/2 с участком - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Покупка 1/2 с участком

kezevo

5 мая 2019

Вся Россия

2 379

Здравствуйте, как должна быть правильно оформлена сделка при покупке 1/2 дома с участком. Около 30 лет назад мать написала дарственную на дочь и сына каждому по 1/2 дома и земли , моя мать свою половину полностью оформила на себя зарегестрировав все постройки итд, все документально. Сейчас она хочет выкупить половину у своего брата (цена оговорена), но у него из документов на руках только дарственная на пол дома и земли и все, ни чего не оформлено абсолютно. Интересует правовой вопрос приобретения его доли, как поступить ? . Спасибо.

Автор

Теги

kezevo

дом доля участок

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

22 644 830 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 40 м², этаж 15

Владыкино

4 мин.

Алтуфьевское шоссе, 2, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

4 комментария

Павел Грозов

5 мая 2019, 18:31

Лучший совет

Здравствуйте!
Какая информация по объекту значится в выписке из ЕГРН? Всё зависит от этого. Для того, чтобы купить долю, она должна быть внесена в данные Росреестра. Без этих данных Вам ничего не купить.

208/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

5 мая 2019, 16:37

Сделка нотариальная. Если у Вашего, я так понимаю, дяди, документы были зарегистрированы в установленном порядке на тот период времени, то надо найти в Питере того нотариуса, который оформит сделку по ранее возникшему праву, что делать будет, далеко не каждый нотариус. Нотариус запросит необходимый ему/ей пакет документов.
Мой ответ, следует из того, что ваша мать зарегистрировала своё право, значит второй сособственник, так же имеет необходимые документы, для регистрации права на современный лад.

507/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

kezevo

Автор

5 мая 2019, 17:41

То есть если он ( мой дядя) вступил в права наследства еще когда то давно, мы можем купить у него по этому ранее возникшему праву?. Моя мать полностью свою половину оформила

175/50 000

Альберт Садыков

5 мая 2019, 20:49

Откуда наследство взялось? Вы писали про дарение.
Чтобы отвечать корректно, надо видеть документы.

103/50 000