Покупка 1/2 с участком

kezevo

05.05.2019

Вся Россия

2 505

Здравствуйте, как должна быть правильно оформлена сделка при покупке 1/2 дома с участком. Около 30 лет назад мать написала дарственную на дочь и сына каждому по 1/2 дома и земли , моя мать свою половину полностью оформила на себя зарегестрировав все постройки итд, все документально. Сейчас она хочет выкупить половину у своего брата (цена оговорена), но у него из документов на руках только дарственная на пол дома и земли и все, ни чего не оформлено абсолютно. Интересует правовой вопрос приобретения его доли, как поступить ? . Спасибо.

Автор

Теги

kezevo

дом доля участок

Могут подойти

18 716 265 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Парк Победы

14 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

32 851 200 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

29 309 706 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 33

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

24 900 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 6

Новаторская

9 мин.

Ленинский проспект, 89/2, Москва

105 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 5

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Лобачевского, 28, Москва

23 990 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 5

Коньково

8 мин.

Профсоюзная улица, 136К2, Москва

8 300 000 ₽

студия, 18 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

ЖК "MySpace Аминьевская (МайСпейс Аминьевская)", Аминьевское шоссе, 5, Москва

17 990 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Академическая

5 мин.

улица Кедрова, 3, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 22

Чертановская

13 мин.

5кА, Северное Чертаново мкр, Москва

4 комментария

Павел Грозов

5 мая 2019, 18:31

Лучший совет

Здравствуйте!
Какая информация по объекту значится в выписке из ЕГРН? Всё зависит от этого. Для того, чтобы купить долю, она должна быть внесена в данные Росреестра. Без этих данных Вам ничего не купить.

Альберт Садыков

5 мая 2019, 16:37

Сделка нотариальная. Если у Вашего, я так понимаю, дяди, документы были зарегистрированы в установленном порядке на тот период времени, то надо найти в Питере того нотариуса, который оформит сделку по ранее возникшему праву, что делать будет, далеко не каждый нотариус. Нотариус запросит необходимый ему/ей пакет документов.
Мой ответ, следует из того, что ваша мать зарегистрировала своё право, значит второй сособственник, так же имеет необходимые документы, для регистрации права на современный лад.

kezevo

Автор

5 мая 2019, 17:41

То есть если он ( мой дядя) вступил в права наследства еще когда то давно, мы можем купить у него по этому ранее возникшему праву?. Моя мать полностью свою половину оформила

Альберт Садыков

5 мая 2019, 20:49

Откуда наследство взялось? Вы писали про дарение.
Чтобы отвечать корректно, надо видеть документы.