Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка дачи

Андрей
Вся Россия
3 677
19
Добрый день, уважаемые специалисты! Подскажите как правильно поступить, покупаем дачу в собственности менее 3-х лет, продавец настаивает что бы в договоре стояла сумма до миллиона, как поступить? расписка? если да, то как должна выглядеть?
Автор
Теги
19
Андрей
Могут подойти
19 комментариев
Лучший совет
Андрей, есть законные методы оптимизации налогов. Возможно, что какой-то из них применим в этой ситуации. напишите:
1.на основании какого документа принадлежит дача продавцу?
2. Если покупал хотя бы участок, а дом строил, то за сколько покупал участок и сохранились ли платежные документы по постройке дома?
3. Если унаследовал, то напишите, когда умер наследодатель?
4. Какая сумма продажи? Не покупает ли он взамен какое-то жилье?
5. Может быть хотя бы земля принадлежит ему более трех лет?
6. Сколько собственников у объекта?
Вот только после четкого подробного ответа на эти вопросы можно будет сказать что-то определенное.
12
0
672/50 000
0/50 000
Максим Давыденко
14 мая 2014, 22:00
Пишите помогу.
0
0
15/50 000
0/50 000
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 16:20
Обращайтесь
0
0
12/50 000
0/50 000
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 13:16
Вам нужен специалист
0
0
21/50 000
0/50 000
2 мая 2014, 16:08
Документы и еще раз документы нужно смотреть!
0
0
45/50 000
0/50 000
29 апреля 2014, 15:27
Если Ярославское направление - обращайтесь, поможем оформить.
0
0
62/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
29 апреля 2014, 12:36
В принципе, возможно. Но нужно понимать, что и как там по документам, и насколько адекватны ваши контрагенты. Я бы советовал обратиться к местным специалистам за сопровождением сделки - в этом случае всё будет грамотно оформлено, и риски буду минимизированы.
1
0
260/50 000
0/50 000
29 апреля 2014, 11:45
На занижение можно пойти, предварительно поняв всю ситуацию .
1
0
61/50 000
0/50 000
29 апреля 2014, 08:40
наймите специалиста
0
0
19/50 000
0/50 000
Евгений???))
Я как раз пытаюсь, получив ответы на эти вопросы, найти повод и способ указать полную стоимость, но не платить налог. Очень часто люди считают, что владение меньше трех лет - это смертный приговор полной стоимости, но далеко не всегда это так на самом деле.
4
0
282/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости