Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка дачи
Андрей
28 апреля 2014
Вся Россия
3 610
19
Добрый день, уважаемые специалисты! Подскажите как правильно поступить, покупаем дачу в собственности менее 3-х лет, продавец настаивает что бы в договоре стояла сумма до миллиона, как поступить? расписка? если да, то как должна выглядеть?
Автор
Теги
19
Андрей
19 комментариев
Лучший совет
Андрей, есть законные методы оптимизации налогов. Возможно, что какой-то из них применим в этой ситуации. напишите:
1.на основании какого документа принадлежит дача продавцу?
2. Если покупал хотя бы участок, а дом строил, то за сколько покупал участок и сохранились ли платежные документы по постройке дома?
3. Если унаследовал, то напишите, когда умер наследодатель?
4. Какая сумма продажи? Не покупает ли он взамен какое-то жилье?
5. Может быть хотя бы земля принадлежит ему более трех лет?
6. Сколько собственников у объекта?
Вот только после четкого подробного ответа на эти вопросы можно будет сказать что-то определенное.
12
0
672/50 000
0/50 000
Максим Давыденко
14 мая 2014, 22:00
Пишите помогу.
0
0
15/50 000
0/50 000
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 16:20
Обращайтесь
0
0
12/50 000
0/50 000
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 13:16
Вам нужен специалист
0
0
21/50 000
0/50 000
2 мая 2014, 16:08
Документы и еще раз документы нужно смотреть!
0
0
45/50 000
0/50 000
29 апреля 2014, 15:27
Если Ярославское направление - обращайтесь, поможем оформить.
0
0
62/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
29 апреля 2014, 12:36
В принципе, возможно. Но нужно понимать, что и как там по документам, и насколько адекватны ваши контрагенты. Я бы советовал обратиться к местным специалистам за сопровождением сделки - в этом случае всё будет грамотно оформлено, и риски буду минимизированы.
1
0
260/50 000
0/50 000
29 апреля 2014, 11:45
На занижение можно пойти, предварительно поняв всю ситуацию .
1
0
61/50 000
0/50 000
29 апреля 2014, 08:40
наймите специалиста
0
0
19/50 000
0/50 000
Евгений???))
Я как раз пытаюсь, получив ответы на эти вопросы, найти повод и способ указать полную стоимость, но не платить налог. Очень часто люди считают, что владение меньше трех лет - это смертный приговор полной стоимости, но далеко не всегда это так на самом деле.
4
0
282/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости