Добрый день, уважаемые специалисты! Подскажите как правильно поступить, покупаем дачу в собственности менее 3-х лет, продавец настаивает что бы в договоре стояла сумма до миллиона, как поступить? расписка? если да, то как должна выглядеть?
Андрей, есть законные методы оптимизации налогов. Возможно, что какой-то из них применим в этой ситуации. напишите: 1.на основании какого документа принадлежит дача продавцу? 2. Если покупал хотя бы участок, а дом строил, то за сколько покупал участок и сохранились ли платежные документы по постройке дома? 3. Если унаследовал, то напишите, когда умер наследодатель? 4. Какая сумма продажи? Не покупает ли он взамен какое-то жилье? 5. Может быть хотя бы земля принадлежит ему более трех лет? 6. Сколько собственников у объекта? Вот только после четкого подробного ответа на эти вопросы можно будет сказать что-то определенное.
Если Ярославское направление - обращайтесь, поможем оформить.
0
0
62/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
29 апреля 2014, 12:36
В принципе, возможно. Но нужно понимать, что и как там по документам, и насколько адекватны ваши контрагенты. Я бы советовал обратиться к местным специалистам за сопровождением сделки - в этом случае всё будет грамотно оформлено, и риски буду минимизированы.
Евгений???)) Я как раз пытаюсь, получив ответы на эти вопросы, найти повод и способ указать полную стоимость, но не платить налог. Очень часто люди считают, что владение меньше трех лет - это смертный приговор полной стоимости, но далеко не всегда это так на самом деле.
1.на основании какого документа принадлежит дача продавцу?
2. Если покупал хотя бы участок, а дом строил, то за сколько покупал участок и сохранились ли платежные документы по постройке дома?
3. Если унаследовал, то напишите, когда умер наследодатель?
4. Какая сумма продажи? Не покупает ли он взамен какое-то жилье?
5. Может быть хотя бы земля принадлежит ему более трех лет?
6. Сколько собственников у объекта?
Вот только после четкого подробного ответа на эти вопросы можно будет сказать что-то определенное.