покупка дачного участка с небольшим домиком

Внимательно прочитайте свидетельство на дом.В СНТ недострой не регистрируют.

Внимательно прочитайте то, что написано в Свидетельстве.

Валентина, если он оформлял садовый дом после 2006 года, документ основания у него декларация, дополнительных документов больше не надо, 93 ФЗ ( дачная Амнистия)

На дом и землю должно быть свидетельство

Валентина в снт не надо сдавать дома в эксплуатацию они регистрируются по декларации, да и в деревнях, городах и посёлках в последние несколько лет регистрируют право собственности на основании свидетельства на землю и кадастровых паспортов на строение. А до 2008 года существовал да и сейчас существует документ под названием " Акт приёмки в эксплуатацию объекта недвижимости" который необходимо было согласовать со всеми заинтересованный службами (около 6 подписей таких как пожарники, санэпидемстанция, межрайгаз, электросеть, водоканал и главный архитектор района или города. После чего готовилось постановление главы района или города о приёмки дома в эксплуатацию, присваивался адрес и только после всех кругов ада документы сдавались на регистрацию права.
Спасибо.

Добрый день.
У продавца должно быть два свидетельства - одно на дом и одно на землю. И два осонования для выдачи свидетельство о государственной регистрации права - декларация, договор купли продажи, постановление местной администрации и т.д. с печатями регистрационной службы. В свидетельстве на дом должно быть написано в графе объект права - строение(садовый дом) жилое, нахначение жилое или не жилове, в зависимости от года выдачи свидетельтсва. Для Оформления лучше иметь от продавца кадастр на дом и землю, техничесуий паспорт на строений. выписку ЕГРП, справку о отсутствии задолженности и согласие супруга(и).
Можно покупать по простой письменной форме, без нотариуса - это дешевле, и по закону равнозначно.
Удачи.

В садовом товариществе дом или зарегистрирован или нет, там не может быть недостроев. Если это не товарищество тогда могут быть ньюансы.Надо смотреть документы.

Здравствуйте Валентина! Оформить права можно как на объект завершенного, так и на объект незавершенного строительства (на определенной конечной стадии готовности). Свидетельство при этом будет, но в кадастровом паспорте будет указано, что объект незавершенного строительства. Соответственно в эксплуатацию дом не будет введен.

Валентина, действительно, а Вы читали Ваше свидетельство? Или задаете вопросы, но при этом в свои документы даже не заглядывали?

надо смотреть что написано в свидетельстве не дом и землю.Свидетельство может быть получена как на недострой.