В декабре выдача семейной ипотеки стала рекордной
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка доли.
Сергей
Добрый день. Предлагают купить долю в 3 комнатной квартире. - собственник доли женщина 53 лёт. Долю получила от 90 летний бабушки в дар. Бабушка пока жива. Владелец 2 части квартиры внук. Стоит ли связываться? Какие проблемы могут появиться впоследствии ?
Автор
0
0
21
Сергей
Могут подойти
21 комментарий
19 августа 2013, 16:35
Лучший совет
Покупка доли в отдельной квартире вопреки желаниям сособственников - это само по себе рискованное мероприятие. А тут ещё "букет" проблем из престарелой бабушки, которая и перед этим-то, наверняка, не дарила этой женщине долю, а продала таким вот способом, т.е. уже первая сделка прошла с нарушением закона. И ведь зачем-то и почему-то эта женщина сейчас избавляется от доли? Вполне вероятно, что на то есть причины, зная о которых, Вы не стали бы приобретать эту долю.
7
0
20 августа 2013, 21:50
Все зависит от Ваших возможностей, амбиций и норм жизни.
0
0
20 августа 2013, 17:07
Не советовала бы связываться.
1
0
20 августа 2013, 16:40
Мутная история, вполне не радужный сценарий развития.
Откажитесь.
Откажитесь.
0
0
20 августа 2013, 13:59
Проблем может быть очень много. Лучше, конечно, от такого варианта отказаться. Но, если всё-таки решитесь, то нанимайте специалиста. Тут ситуация непростая, нужно всё очень грамотно сделать.
0
0
Максим Бабейкин
20 августа 2013, 13:17
Рисков много, но, если нанять нормального специалиста, то можно.
0
0
Кирилл К
20 августа 2013, 13:08
Это же доля, а сними всегда проблемы могут быть
0
0
20 августа 2013, 00:13
Совсем не стоит. Очень много рисков.
3
0
19 августа 2013, 22:45
Здравствуйте, Сергей! Для полноценного ответа - мало информации, нужно смотреть документы... На первый взгляд - не стоит связываться, подводных камней и проблем может оказаться предостаточно...
Как с соображением и вменяемостью у бабушки?
Почему подарила?
Почему через дарение? Внук против и готов выкупить?
А в квартиру то попасть потом сможете?
Предыдущая сделка пока не оспаривается?
Ну и т.д...
Как с соображением и вменяемостью у бабушки?
Почему подарила?
Почему через дарение? Внук против и готов выкупить?
А в квартиру то попасть потом сможете?
Предыдущая сделка пока не оспаривается?
Ну и т.д...
1
0
Андрей Смирнов
19 августа 2013, 21:51
Нет. Если Вы не "квартирный рэйдер'
1
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости