Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Покупка доли

Кристина Июльская

11.05.2018

Вся Россия

9 159

Добрый день, подскажите пожалуйста.

у мужа есть квартира он собственник, но не один. Есть ещё дядя у него 1/8 доля, он нам предлагает выкупить долю, но он хочет оставить себе 1/100 как он выразился, что бы оставить себе собственность и прописку.

законно ли это?

Автор

Кристина Июльская

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

28 760 250 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

24 409 196 ₽

студия, 33 м², этаж 14

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

31 319 867 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 28

Давыдково

9 мин.

ЖК "Родина Парк", к4, Родина Парк ЖК, Москва

15 550 000 ₽

2-комн.апарт., 43 м², этаж 5

Калужская

13 мин.

ЖК "Букинист", улица Бутлерова, 7Б, Москва

71Г, д. Губкино, Москва

20 300 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 12

Новаторская

12 мин.

Ленинский проспект, 130К2, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Беляево

14 мин.

улица Островитянова, 53К2, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

18 000 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 7

Раменки

10 мин.

Винницкая улица, 21, Москва

13 комментариев

Альберт Садыков

11 мая 2018, 10:30

Лучший совет

Законно.

Андрей Вишневский

11 мая 2018, 16:40

Ответ на вопрос: Законно
Совет: Оценивайте и выкупайте всю долю.

Татьяна Литвинова

11 мая 2018, 13:07

Конечно, для вас лучший вариант - выкупить всю долю дяди полностью. Только в этом случае вы не будете от него зависеть.

Даниил Пятецкий

11 мая 2018, 11:16

Добрый день. Минимальный размер доли в общем праве на недвижимость законодательно не установлен. Поэтому законно. Вот только дальновидность дяди вызывает сомнения. Небольшие усилия, суд и его доля будет признана незначительной, суд обяжет продать ее. Насолить Вам он конечно может, но при таком раскладе шансов у Вас значительно больше.

Даниил Пятецкий

11 мая 2018, 11:39

Успехов.

Игорь Белоусов

11 мая 2018, 11:13

Основание собственности 1/8 доли у дяди?

Кристина Июльская

Автор

11 мая 2018, 11:22

Дарственная от его матери

Денис Потапкин

11 мая 2018, 11:03

Вообще данная операция реальна и ему слишком большой пользы не принесет.
По суду вы потом сможете ее даже купить. Так как у него доля слишком маленькая то суд такие вопросы сейчас решает. Так же заранее необходимо подготовить доказательство что он давно уже не проживает. Для этого я бы попросил его написать документ о том что в квартире он не проживает и что продает 1/8 для того что бы "1/100 как он выразился, что бы оставить себе собственность и прописку".

не риэлтор

11 мая 2018, 10:51

законно, но бессмысленно (для вас)

Дмитрий Каредва

11 мая 2018, 10:44

Потенциальный неликвид, без доли вы не согласны его прописать?

Кристина Июльская

Автор

11 мая 2018, 10:52

Нет, мы хотим продать эту квартиру, если честно то пахнет разводом с его стороны, т.к он обеспеченный мужчина, тут больше вопрос насолить нам, сейчас пробиваем есть ли у него ещё собственность и будем думать.

Дмитрий Каредва

11 мая 2018, 11:12

Тогда настаивайте на выкупе всей его доли, чтобы потом по судам не бегать.

Vasya

11 мая 2018, 10:40

Постарайтесь без долей. Даже имея 99% потом будет продать существенно сложнее, если дядя против. 1/100 ему для прописки можно купить в другом месте.