Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Покупка доли -схема сделки.
Nadir
19 октября 2014
Вся Россия
1 418
10
Доброго времени.
Планируется покупка доли в квартире, где есть доля моего несовершеннолетнего ребенка.
Трехкомнатная квартира с тремя собственниками (несовершеннолетний, БМ и его брат)
БМ дарит свою долю мне или несовершеннолетнему собственнику-посоветуйте как лучше? Про налог в курсе, знаю, что можно избежать, оформив договор займа, где залогом выступит доля.
По какой схеме проводится сделка?
Автор
10
Nadir
Могут подойти
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
16 921 998 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
Беляево
16 мин.
улица Академика Арцимовича, 8, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
17 990 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
Академическая
17 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
Коломенская
15 мин.
Нагатинская набережная, 44К3, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 7
16 950 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 7
Люблино
16 мин.
Краснодарская улица, 10А, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
17 700 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
Коломенская
14 мин.
Нагатинская набережная, 40/1, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
40 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
Бунинская аллея
11 мин.
ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва
10 комментариев
Людмила Воронина
19 октября 2014, 23:37
Лучший совет
Решили покупать,так покупайте правильно.
Сопровождение сделки 50 тысяч.
8
0
82/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
11 ноября 2014, 13:07
по обычной схеме. обращайтесь
0
0
29/50 000
0/50 000
Вячеслав Филиппов
22 октября 2014, 11:46
Обращайтесь к специалистам для сопровождения сделки.
0
0
52/50 000
0/50 000
Евгений Морозов
20 октября 2014, 13:21
Чтобы хоть как-то ответить на вопрос необходимы подробности. А на данный момент никакой конкретики. А Вы кем являетесь в этой сделке, кем приходится несовершеннолетний, кто такой БМ и т.п. Обратитесь за помощью к специалистам в сопровождении сделки.
1
0
249/50 000
0/50 000
Александр Федотов
20 октября 2014, 11:24
Схема с займом не пройдет.
Лучше всего делать ДКП на Вас.
1
0
63/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
20 октября 2014, 09:04
"Пазлы" не складываются: БМ - "бывший муж", что-ли? так он продаёт или дарит...? передача денег будет? о КОТОРОМ налоге речь? при чём здесь договор займа?
2
0
155/50 000
0/50 000
Елена Федорова
20 октября 2014, 08:52
Надир сейчас к вам приедит команда Тимуровцев риэлторов, распишет и на пальцах объяснит схему сделки, пишите адрес, спешим на помощь))))!Вы в такие дебри лезите с опекой, и еще совет бесплатный просите
4
0
201/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
20 октября 2014, 03:06
Хоть у нас здесь и не любят когда так говорят, но я себе позволю: полностью согласен с Людмилой В.
4
0
99/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
20 октября 2014, 03:08
Делайте так: ЕБ дарит БМ, БМ дарит НСЛ)
0
0
39/50 000
МАРИЯ ГОЛОВАНОВА
19 октября 2014, 23:53
Вы будете покупать или Вам будут дарить? Если будете покупать, то нужно нотариально заверенные заявления от всех собственников квартиры с отказом от покупки доли. Если покупать будете Вы, то еще нужно будет в "опеке" взять такой же отказ от имени ребенка. Если дарение, то таких заявлений не нужно. Лучше собственность оформить на Вас, в случае, если потом соберетесь продавать квартиру, чем меньше доля собственности у несовершеннолетнего, тем легче будет получить разрешение в "опеке" на продажу.
1
0
498/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы