Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Покупка доли -схема сделки.

Nadir
19 октября 2014
Вся Россия
1 452
10
Доброго времени.
Планируется покупка доли в квартире, где есть доля моего несовершеннолетнего ребенка.
Трехкомнатная квартира с тремя собственниками (несовершеннолетний, БМ и его брат)
БМ дарит свою долю мне или несовершеннолетнему собственнику-посоветуйте как лучше? Про налог в курсе, знаю, что можно избежать, оформив договор займа, где залогом выступит доля.
По какой схеме проводится сделка?
Автор
10
Nadir
Могут подойти
студия, 27 м², этаж 4
21 276 500 ₽
студия, 27 м², этаж 4
Бауманская
13 мин.
ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 58С3, Москва
1-комн.кв., 24 м², этаж 18
24 336 072 ₽
1-комн.кв., 24 м², этаж 18
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 10
25 321 100 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 10
Серп и Молот
5 мин.
ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва
1-комн.апарт., 40 м², этаж 8
11 640 000 ₽
1-комн.апарт., 40 м², этаж 8
Новокосино
24 мин.
ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 6, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 8
24 500 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 8
Пролетарская
15 мин.
улица Симоновский Вал, 15, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 16
14 400 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 16
Алма-Атинская
11 мин.
улица Борисовские Пруды, 28/1, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 7
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 32 м², этаж 7
Измайловская
3 мин.
1-я Парковая улица, 4, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 11
68 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 11
Павелецкая
6 мин.
1-й Новокузнецкий переулок, 5-7, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Первомайская
7 мин.
Нижняя Первомайская улица, 5, Москва
студия, 38 м², этаж 7
17 000 000 ₽
студия, 38 м², этаж 7
Курская
4 мин.
Большой Казенный переулок, 6С1, Москва
10 комментариев
Людмила Воронина
19 октября 2014, 23:37
Лучший совет
Решили покупать,так покупайте правильно.
Сопровождение сделки 50 тысяч.
8
0
82/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
11 ноября 2014, 13:07
по обычной схеме. обращайтесь
0
0
29/50 000
0/50 000
Вячеслав Филиппов
22 октября 2014, 11:46
Обращайтесь к специалистам для сопровождения сделки.
0
0
52/50 000
0/50 000
Евгений Морозов
20 октября 2014, 13:21
Чтобы хоть как-то ответить на вопрос необходимы подробности. А на данный момент никакой конкретики. А Вы кем являетесь в этой сделке, кем приходится несовершеннолетний, кто такой БМ и т.п. Обратитесь за помощью к специалистам в сопровождении сделки.
1
0
249/50 000
0/50 000
Александр Федотов
20 октября 2014, 11:24
Схема с займом не пройдет.
Лучше всего делать ДКП на Вас.
1
0
63/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
20 октября 2014, 09:04
"Пазлы" не складываются: БМ - "бывший муж", что-ли? так он продаёт или дарит...? передача денег будет? о КОТОРОМ налоге речь? при чём здесь договор займа?
2
0
155/50 000
0/50 000
Елена Федорова
20 октября 2014, 08:52
Надир сейчас к вам приедит команда Тимуровцев риэлторов, распишет и на пальцах объяснит схему сделки, пишите адрес, спешим на помощь))))!Вы в такие дебри лезите с опекой, и еще совет бесплатный просите
4
0
201/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
20 октября 2014, 03:06
Хоть у нас здесь и не любят когда так говорят, но я себе позволю: полностью согласен с Людмилой В.
4
0
99/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
20 октября 2014, 03:08
Делайте так: ЕБ дарит БМ, БМ дарит НСЛ)
0
0
39/50 000
МАРИЯ ГОЛОВАНОВА
19 октября 2014, 23:53
Вы будете покупать или Вам будут дарить? Если будете покупать, то нужно нотариально заверенные заявления от всех собственников квартиры с отказом от покупки доли. Если покупать будете Вы, то еще нужно будет в "опеке" взять такой же отказ от имени ребенка. Если дарение, то таких заявлений не нужно. Лучше собственность оформить на Вас, в случае, если потом соберетесь продавать квартиру, чем меньше доля собственности у несовершеннолетнего, тем легче будет получить разрешение в "опеке" на продажу.
1
0
498/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы