Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка доли в квартире.

Даша Милаш

02.12.2020

Вся Россия

4 144

Здравствуйте, возможно ли выкупить долю в квартире за счет средств материнского капитала у совершеннолетнего ребенка? У семьи в собственности есть квартира. В семья 5 человек( мама, папа, дочь-22 года, дочь 17 лет и сын 1 год). Собственниками являются все кроме сына. Так вот, может ли мать выкупить долю в квартире у старшей совершеннолетней дочери за счет средств материнского капитала(который она получила после рождения сына в 2019 году)?

Автор

Теги

Даша Милаш

купля-продажа

Могут подойти

32 190 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

28 514 954 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

24 409 196 ₽

студия, 33 м², этаж 14

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

8 624 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж 1

Академическая

7 мин.

Профсоюзная улица, 18К1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Ленинский проспект

3 мин.

Ленинский проспект, 37, Москва

25 300 000 ₽

3-комн.кв., 55 м², этаж 6

Калужская

21 мин.

улица Обручева, 14, Москва

22 500 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 7

Новые Черёмушки

6 мин.

Новочеремушкинская улица, 56/3, Москва

24 700 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 3

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 1, Москва

79 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Октябрьская

4 мин.

улица Большая Якиманка, 52, Москва

3 комментария

Александр Воронич

2 декабря 2020, 17:08

Лучший совет

Здравствуйте. ПФР вряд ли одобрит такую сделку, так как это явное и неприкрытое обналичивание средств материнского капитала.

Даниил Пятецкий

2 декабря 2020, 19:16

Здравствуйте. Законом такая сделка не запрещена, но по факту скорее всего будут проблемы. Покупка доли допускается при условии, что она существенна, т.е. позволяет выделить изолированную часть объекта недвижимости. Во всяком случае такую позицию выразил Верховный суд в своем решении от 15.09.2015 по делу № 84-КГ15-8. Кроме того, речь идет о покупке доли и по всей видимости в сделке будет задействован не собственник (сын год), а значит потребуется соблюдение права преимущественной покупки и обязательный нотариат. Сходите на консультацию в Пенсионный фонд и к нотариусу.

не риэлтор

2 декабря 2020, 17:15

"может ли мать выкупить долю в квартире у старшей совершеннолетней дочери за счет средств материнского капитала(который она получила после рождения сына в 2019 году)?" - например, в москве - однозначно нет. как ваше местное отделение отнесется к такому фортелю - надо смотреть на месте, но есть большое подозрение что их позиция в данном случае централизованная. александр воронич полностью прав.