Рыночная ипотека будет доступна большинству россиян, если средние ставки по таким кредитам снизятся до 12% годовых, заявил глава Сбера Герман Греф.
Средняя ставка по рыночной ипотеке в крупнейших банках сейчас составляет 20,4–20,5% годовых, напомнила порталу «Банки.ру» аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова. Это делает жилищные кредиты недоступными для подавляющего большинства граждан, особенно для молодых семей, говорит эксперт. Банки пока не готовы значительно снижать ставки по ипотеке, так как не уверены в дальнейшей динамике ключевой ставки, отмечает Наталья Мильчакова. По её прогнозу, в 2026 году Центробанк продолжит сдержанное смягчение денежно-кредитной политики, чтобы не допустить роста инфляции.
Глава Сбера Герман Греф ожидает, что к концу текущего года Центробанк доведёт ключевую ставку до уровня 12%. Если ставка опустится до этого значения к концу 2026 года, рыночная ипотека значительно подешевеет, уверена Мильчакова. По её словам, в таких условиях ставки по рыночным жилищным кредитам снизятся до 16–17% годовых. Ставки по рыночной ипотеке опустятся до 12% и ниже не ранее 2027 года, уверена эксперт. Это произойдёт, если ключевую ставку снизят до 10% годовых.
Ипотечные кредиты станут массово доступными при устойчивом снижении инфляции, заявила ранее председатель Банка России Эльвира Набиуллина. Она отметила, что ставки по рыночной ипотеке остаются высокими. Согласно прогнозу ЦБ, в 2027 году инфляция стабилизируется вблизи 4%. Важно, чтобы инфляция долгое время находилась на низком уровне, а люди убедились, что это надолго. Тогда это повлияет на доступность ипотеки, объяснила Набиуллина.
Фото: Monster Ztudio / Shutterstock.com
