Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

ПОКУПКА ДОМА

Наталья Сальникова
Вся Россия
4 392
3

При покупке дома и земельного участка от застройщика какие документы на руки должны мы получить ? Хочу сыну подарить долю в доме и УЧАСТОК земли,но сын в браке и я в браке НЕ С ЕГО ОТЦОМ,как сделать это дешевле и правильнее,чтобы его супруге ничего не досталось.Или можно сделать дарственную на деньги?

Автор
Теги
3
Наталья Сальникова
Могут подойти
3 комментария
10 марта 2021, 15:15
Лучший совет
Устанавливающие и подтверждающие право. Если Вы не знаете какие документы следует получить, то как же Вы собираетесь их проверять?
Купите на свое имя и с разрешения своего мужа подарите своему сыну. Другой вариант, более цивилизованный, брачный договор между сыном и его супругой. Еще вариант - договор в пользу третьего лица. Можно дарение денег, но не все суды эти договора объективно воспринимают.
5
0
406/50 000
0/50 000
10 марта 2021, 21:36
Наталья, купленный дом и участок будет принадлежать сначала вам с мужем, даже если куплен только на ваше имя. У мужа все равно есть супружеская доля. Если вы этого не хотите- сделайте брачный договор.
Что касается дарения сыну, то дарение-безвозмездная сделка и его супруга никак поделить это не сможет.
0
0
308/50 000
0/50 000
10 марта 2021, 20:42
Добрый вечер.
Стандартно при покупке вы получите: выписку ЕГРН и договор купли-продажи + возможно другие документы-основания.

У вас 2 варианта проверенных варианта:
1) Купить дом и участок и подарить доли в них сыну (предварительно вы должны заключить брачный договор со своим супругом, если на счёт него у вас такое же мнение, как и о жене сына).
2) Ваш сын заключает со своей супругой брачный договор и приобретает доли в недвижимости на свое имя.
0
0
475/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости