Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
ПОКУПКА ДОМА
Наталья Сальникова
10 марта 2021
Вся Россия
4 341
3

При покупке дома и земельного участка от застройщика какие документы на руки должны мы получить ? Хочу сыну подарить долю в доме и УЧАСТОК земли,но сын в браке и я в браке НЕ С ЕГО ОТЦОМ,как сделать это дешевле и правильнее,чтобы его супруге ничего не досталось.Или можно сделать дарственную на деньги?

Автор
Теги
3
Наталья Сальникова
Могут подойти
3 комментария
10 марта 2021, 15:15
Лучший совет
Устанавливающие и подтверждающие право. Если Вы не знаете какие документы следует получить, то как же Вы собираетесь их проверять?
Купите на свое имя и с разрешения своего мужа подарите своему сыну. Другой вариант, более цивилизованный, брачный договор между сыном и его супругой. Еще вариант - договор в пользу третьего лица. Можно дарение денег, но не все суды эти договора объективно воспринимают.
5
0
406/50 000
0/50 000
10 марта 2021, 21:36
Наталья, купленный дом и участок будет принадлежать сначала вам с мужем, даже если куплен только на ваше имя. У мужа все равно есть супружеская доля. Если вы этого не хотите- сделайте брачный договор.
Что касается дарения сыну, то дарение-безвозмездная сделка и его супруга никак поделить это не сможет.
0
0
308/50 000
0/50 000
10 марта 2021, 20:42
Добрый вечер.
Стандартно при покупке вы получите: выписку ЕГРН и договор купли-продажи + возможно другие документы-основания.

У вас 2 варианта проверенных варианта:
1) Купить дом и участок и подарить доли в них сыну (предварительно вы должны заключить брачный договор со своим супругом, если на счёт него у вас такое же мнение, как и о жене сына).
2) Ваш сын заключает со своей супругой брачный договор и приобретает доли в недвижимости на свое имя.
0
0
475/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости