Покупка дома без земли...

Татьяна Смирнова

11.10.2010

Вся Россия

2 577

Уважаемые спецы,
Подскажите, пожалуйста, возможна ли покупка дома без участка? Дело в том, что доки на дом готовы, а на землю будут оформляться еще месяца 3. А мне бы хотелось уже начать ремонт дома. Как грамотно можно все это оформить?
Заранее благодарю за помощь.

Автор

Теги

Татьяна Смирнова

дом Ремонт

Могут подойти

40 750 621 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

7 800 000 ₽

2-комн.апарт., 92 м², этаж 1

к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва

11 999 000 ₽

1-комн.апарт., 43 м², этаж 2

Южная

16 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

6 500 000 ₽

студия, 41 м², этаж 2

Тропарёво

8 мин.

улица 4-я Линия, 272, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 900 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Новомосковский", 9, Южный кв-л, Щербинка, Москва

10 990 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 5

Потапово

8 мин.

ЖК "Санрайс", 40к2, пос. Воскресенское, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Улица Скобелевская

13 мин.

Изюмская улица, 43к1, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 8

Потапово

19 мин.

ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 2к7, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 6

Домодедовская

7 мин.

Ореховый бульвар, 23К2, Москва

9 комментариев

Татьяна Смирнова

Автор

12 октября 2010, 09:57

Спасибо всем. Бум думать дальше....

Николай Технерядов

12 октября 2010, 09:06

Неотемлемое условие таких сделок это приобретение земельного участка, с расположенным на нем жилым домом, не один нотариус не оформить договор без наличия всех документов, В вашем случае, лучше составить предварительный договор, с не полным расчетом, обговорить условия пользования, если Вы с продавцом найдете общий язык, то вполне можете начинать ремонт и ждать документы на земельный участок.

aaaaaaaaaaaaa aaaaaaaaaaaa

11 октября 2010, 23:38

Думаю можно Вам помочь. Дом без земли купить нельзя. Чем мотивируют три месяца?
И какова стадия документов на землю сейчас?

Владимир Яковлев

11 октября 2010, 23:00

Здравствуйте Татьяна! Приобретать дом без участка - рискованно. Если Вам не терпится - составьте предварительный договор. Пропишите в нем подробно все условия сделки и ответственность сторон. Если Вам нужна помощь - обращайтесь.

Даниил Пятецкий

11 октября 2010, 21:44

Татьяна, не создавайте себе лишних проблем. Подождите три месяца и будет Вам счастье.
А предварительный договор ни к чему не обязывает, это всего лишь соглашение о намерениях, а намерения Продавца, как Вы понимаете, могут измениться.

Игорь Бoaчев

11 октября 2010, 21:43

Можно, но потом на каком основании покупать землю?, земля то идет к дому.

Татьяна Смирнова

Автор

11 октября 2010, 19:26

Вообще-то, я думала, что можно купить дом, а на землю пока по предварительный договор купли -продажи оформить.. Разве так нельзя?

Николай Бабой

11 октября 2010, 18:29

купить дом без земли - рисковый вариант. лучше отказаться от такой сделки.
Успехов!!!

Игорь Бoaчев

11 октября 2010, 17:30

Добрый день.
Купить можно, но потом вы не сможете оформить на себя землю. Придется или выкупать или арендовать.
Если подходить осторожно, то лучше подождать оформления и после получения документов приступать к ремонту.
Если горит, то отдельным договором подряда оформлять ремнот и стоимость материалов и начинать.