Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная
покупка дома с рентой
ID: 36862365
17 августа 2019
Вся Россия
1 125
6

Добрый день

Хотим купить дом, в свидетельстве о государственной регистрации права указано, что дом перешел в собственность на основании договора ренты. В графе ограничения (обременения) права указано, что таковых не зарегистрировано. Все участники договора ренты живы.

Получается, что в свидетельстве неправильно указано отсутствие обременения?

Или ошибочно указан договор ренты, а должен быть указан договор дарения?

Авторы
Теги
6
ID: 36862365
дом
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
20 557 100 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
студия, 40 м², этаж 24
18 154 500 ₽
студия, 40 м², этаж 24
Улица Милашенкова
19 мин.
ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва
студия, 40 м², этаж 13
22 753 660 ₽
студия, 40 м², этаж 13
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва
студия, 25 м², этаж 10
19 295 594 ₽
студия, 25 м², этаж 10
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 72 м², этаж 7
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 72 м², этаж 7
Алексеевская
18 мин.
Рижский проезд, 3, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
ВДНХ
15 мин.
улица Константинова, 24К2, Москва
апарт.-студия, 15 м², этаж 4
4 790 000 ₽
апарт.-студия, 15 м², этаж 4
Петровско-Разумовская
11 мин.
Ботаническая улица, 33Вс1, Москва
2-комн.кв., 61 м², этаж 6
19 750 000 ₽
2-комн.кв., 61 м², этаж 6
Водный стадион
20 мин.
ЖК "Головино", Нарвская улица, 1Ак4, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 7
10 500 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 7
Окружная
4 мин.
Гостиничная улица, 9В, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
12 500 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Речной вокзал
18 мин.
Фестивальная улица, 14, Москва
6 комментариев
Даниил Пятецкий
Частный маклер
17 августа 2019, 17:03
Лучший совет
Добрый день. Технические ошибки в документах и в государственных регистрах довольно распространенное явление, удивляться тут нечему. Где в данной ситуации ошибка без анализа содержимого документов сказать невозможно.
4
0
216/50 000
0/50 000
Александр Воронич
17 августа 2019, 16:20
Прежде, чем предпринимать что-либо, рекомендую обратиться с документами на очную консультацию к риэлтору в Вашем городе. По всей видимости договор давний и регистрировался ещё в БТИ. Нужно навести порядок в документах. Купить такой дом можно. Покажите документы специалисту.
3
0
274/50 000
0/50 000
ЛИДЕРЛЭНД
17 августа 2019, 16:18
Добрый день. Обременение накладывается в Росреестре. БТИ занимается только технической документацией. Данный объект обременен рентой. Если вы хотите его купить с залогом, то все обязательства переходят на Вас (если рентодатель будет согласен). Без залога купить не удастся.
2
0
273/50 000
0/50 000
ID: 36862365
Автор
17 августа 2019, 16:00
Подскажите пжл, это делает БТИ или придется через суд?
1
0
54/50 000
0/50 000
ID: 36862365
Автор
17 августа 2019, 15:59
получается, что БТИ допустило ошибку в оформлении документов и нужно вносить изменения
1
0
86/50 000
0/50 000
Александр Воронич
17 августа 2019, 15:55
Здравствуйте. Если в свидетельстве в графе основания указан договор ренты, и получатель ренты жив, то должно быть обременение.
3
0
126/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
839
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы