Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная

Покупка дома/дачи на новорижском шоссе в пределах 40 км.

Олег
Вся Россия
2 781
16
Здравствуйте!

Так сложилось, что всерьез пришлось заинтересоваться журналом "недвижимость и цены"
поскольку это один из наиболее лучших источников информации, описывающих ситуацию на рынке.
Суть моего обращения указана в заголовке... Проблема в том, что цены
в пределах 40 км по новой риге невероятно завышены и люди буквально за халупу в зарослях
хотять получить не менее 1 млн. руб. К сожалению, бюджет для покупки имеет существенные
ограничения в пределах 1.5-1.7 млн. и под такую выборку попадают варианты в которых
либо надо иметь "золотые руки" либо талант в убеждении людей снижать явно вздутые цены ни за что...
Скажите пожалуйста с точки зрения профессионала можно ли решить данную проблему с
оценкой "хорошо" и как!?
Автор
Теги
16
Олег
дачадом
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
20 070 561 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
31 274 575 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
19 037 940 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
Селигерская
13 мин.
ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 11
22 574 294 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
12 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 3
19 950 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 3
Беломорская
12 мин.
улица Дыбенко, 6К2, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 31
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 40 м², этаж 31
Лианозово
19 мин.
ЖК "Дмитровский парк", Лобненская улица, 13К2, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 5
12 500 000 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 5
Первомайская
5 мин.
Первомайская улица, 89, Москва
апарт.-студия, 15 м², этаж 3
40 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 15 м², этаж 3
Грачёвская
11 мин.
Клинская улица, 8С1, Москва
2-комн.кв., 66 м², этаж 6
18 000 000 ₽
2-комн.кв., 66 м², этаж 6
Верхние Лихоборы
12 мин.
ЖК "Дмитровское небо", Ильменский проезд, 4к2, Москва
апарт.-студия, 15 м², этаж 2
5 950 000 ₽
апарт.-студия, 15 м², этаж 2
Измайловская
11 мин.
Первомайская улица, 3К1, Москва
15 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
6 ноября 2011, 22:05
пустую землю купите и стройте сами своими З/руками
0
0
50/50 000
0/50 000
Сергей Петров
3 ноября 2011, 10:54
До той стоимости на которую вы ориентируетесь в этом районе стоимость еще не упала....Поэтому либо меняйте приоритеты,либо ждите дальнейшего "опускания" цен.
0
0
157/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
3 ноября 2011, 08:54
Продавцы не оправились после взлета цен с 2007 по 2008 год. Они думают что их объект нужен всем, поэтому и цена такая, но все равно бюджет у вас мал.
0
0
149/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
3 ноября 2011, 01:55
Если Вы именно хотите это расстояние, то подождите пару лет, когда продавцы поймут, что в течении года или более они не продали свой объект, то вполне можно их торговать, простой пример города Сочи, два года назад одна цена, сейчас в два раза дешевле.
0
0
251/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
2 ноября 2011, 15:48
Добрый день.
Новая Рига понятие обширное. И если вы серьезно намерены купить, предварительно поездив, посмотрев. Можем оказать содействие. Работаем рядом с Новой Ригой. Агентсво АэНБИ 8-499-729-3003, или aenbi.ru
Если не найдем сразу, то полезем по загашничкам.))))
1
0
276/50 000
0/50 000
Андрей Вдовин
2 ноября 2011, 14:30
Здравствуйте.
Бюджет маловат для 40 км "Новой Риги". В таком бюджете на этом расстоянии можно расчитывать - на не большой участок в СНТ с летним домиком.
0
0
159/50 000
0/50 000
Олег
Автор
2 ноября 2011, 21:52
Что слабо проявить творчество!?
0
0
32/50 000
Андрей Кузьмин
2 ноября 2011, 14:23
С оценкой "хорошо" по вашим параметрам не реально, в лучшем случае "неудовлетворительно", т.е. участок и то без коммуникаций.
1
0
126/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
2 ноября 2011, 13:44
Здравствуйте, Олег! То, с чем Вы столкнулись - объективная реальность... Найти в пределах 40 км. по Новорижскому ш. хороший дом/дачу в пределах 1,7 млн. руб. - маловероятно... Нужно либо увеличивать бюджет, либо удаленность...
Могу предложить за 1,7 млн. руб. дом в Шишаихе, но это уже 60 км от МКАД...
2
0
307/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
2 ноября 2011, 13:25
Бюджет для покупки явно недостаточен. Новая Рига входит в тройку самых дорогих направлений Московской области. Как вариант можете воспользоваться местными СМИ. В них цены по идее должны быть более приближенными к реальности, а на сайтах и базах одни "хотелки", основанные на аналогичных завышенных ожиданиях продавцов.
0
0
319/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
3 ноября 2011, 00:51
Увы Олег, но сделать ничего не возможно. 90% продавцов не готовы снижать цены.
0
0
78/50 000
Владимир Осейко
2 ноября 2011, 12:58
Добрый день, Олег!
У меня есть для Вас предложение: в д. Синево СНТ Одуванчик с недостроенным домом под крышу 10соток, электричество заведено, хорошая коттеджная застройка, рядок с лесом, правда около 50 км получится, но зато около Истринского водохранилища! Цена намного ниже рыночной - быстрая продажа - звоните 89264015333 - с удовольствие пообщаемся!
1
0
359/50 000
0/50 000
Владимир Осейко
2 ноября 2011, 13:32
1,7 млн. рублей!
0
0
16/50 000
Владимир Осейко
3 ноября 2011, 14:37
Домик сегодня ушел!
0
0
19/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день!Подскажите пожалуйста,освобождаемся ли мы от уплаты налога?Продана квартира в сентябре 2025 года общей площадью 29 кв.м,в октябре куплена квартира 41.9 кв,м.На момент продажи имеется общая собственность 1/3 доли у меня,1/3 доли у сына,1/3 доли у бывшего супруга в квартире 57,9 кв.мТакже имеется 1/2 доли в другой квартире общая площадь 37,2 кв.мУ сына 29 кв в другой квартире У нынешнего супруга 12 кв.м в одной квартире и 20 кв.м в другойУ дочери выделенных долей нет
1 052
48
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Доброе утро! На основании всех комментариев возникает вопрос! - у риэлтора должны быть какие-либо документы при себе, удостоверяющие личность и те, что он действительно риэлтор? Может он вообще не риэлтор, а сосед🤦🏾‍♀️ и имеют ли право, после уже назначенной цены на квартиру, поднимать цену, прибавив % на оказание услуг риэлтора, раз я сама ему платить не собираюсь! Манипуляция!
120
29
Что должно быть в договоре аренды квартиры: памятка арендатору
Добрый день! На данный момент большая часть сделок по приобретению жилья проходит в электронном виде, бумажных документов с печатями у сторон на руках зачастую не остается, поэтому просить представить оригиналы правоустанавливающих документов - далеко не всегда целесообразно. С другой стороны, старые бумажные документы могут быть просто неактуальны - правообладатель уже может смениться, поэтому с точки зрения проверки действующего собственника и подтверждения права, достаточно попросить его представить свежую онлайн-выписку из ЕГРН в электронном виде, которую он может получить за секунды.
2
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы