Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Коммерческая недвижимость

Покупка готового бизнеса в Москве.

Владимир Шудря
Частный маклер
Вся Россия
3 908
13
Добрый день, коллеги. Суть вопроса следующая. Ко мне обратился старый клиент с желанием купить действующий торговый центр в Москве. Площадь не менее 4.000 кв.м. Желательно с кинотеатром и вблизи от метро (плюс ещё ряд нюансов). Стоимость около $30.000.000. Так как я занимаюсь только жилой недвижимостью, то не представляю, что ему посоветовать и в каких источниках искать подобные объекты. В открытых источниках по запросам Гугла и Яндекса ничего похожего не нашёл. Подскажите, в каких базах можно найти подобные предложения или может кто-то может предложить что-нибудь подобное или вообще оказать помощь в поиске объекта. Может быть совместно можно помочь человеку?
Автор
13
Владимир Шудря
Частный маклер
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 364 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва
студия, 25 м², этаж 18
30 277 100 ₽
студия, 25 м², этаж 18
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
студия, 25 м², этаж 13
23 523 129 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
3-комн.кв., 55 м², этаж 9
31 816 880 ₽
3-комн.кв., 55 м², этаж 9
Дубровка
12 мин.
ЖК "Симоновский вал", Южнопортовый р-н, Юго-Восточный ао, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 6
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 6
Чертановская
7 мин.
Сумской проезд, 12К2, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 9
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 9
Фрунзенская
10 мин.
Фрунзенская набережная, 36/2, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 12
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 56 м², этаж 12
Академическая
14 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 6
14 400 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 6
Зюзино
17 мин.
Зюзинская улица, 8, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 5
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 47 м², этаж 5
Проспект Вернадского
4 мин.
проспект Вернадского, 24, Москва
3-комн.кв., 84 м², этаж 2
35 963 000 ₽
3-комн.кв., 84 м², этаж 2
Парк Победы
6 мин.
улица 1812 года, 2, Москва
13 комментариев
Кирилл К
18 февраля 2013, 22:20
Лучший совет
Такие объекты бываю очень редко, как правило, они даже в рекламу не попадают. Не надо здесь советовать смотреть в открытые источники, это утопия и глупость). Как правило, здесь надо подбирать землю и ему самому строить. Да и то, за такой землей очень сильно все гоняются.
5
0
271/50 000
0/50 000
Андрей Щиплицов
28 февраля 2013, 14:43
Владимир, я вам в личку вчера написал. Если еще актуально ответьте
0
0
66/50 000
0/50 000
Надежда Петрухина
20 февраля 2013, 21:10
Советую посмотреть biztorg.ru . Там такие объекты чаще попадаются.
0
0
66/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
19 февраля 2013, 08:42
личная встреча с генеральным директором торгового центра
0
0
56/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
19 февраля 2013, 01:42
Тут неплохо работает целевая майл рассылка.
0
0
43/50 000
0/50 000
Алексей Галкин
18 февраля 2013, 23:50
На открытом рынке такой объект вряд ли удастся купить. Лучше построиться заново на пустом участке, как советовали выше.
1
0
119/50 000
0/50 000
Сергей Сергеевич Андреев
18 февраля 2013, 19:43
Если предложение актуально, можете мне позвонить
0
0
48/50 000
0/50 000
Владимир Шудря
Автор
18 февраля 2013, 23:21
Конечно актуально, я его 4 часа назад разместил. Завтра с Вами свяжусь.
0
0
71/50 000
Даниил Пятецкий
18 февраля 2013, 19:34
Такие объекты продают крупные компании специализирующиеся на коммерческой недвижимости, например Colliers International. Посмотрите сайт "арендатор", думаю полезное точно что-то там найдете.
0
4
191/50 000
0/50 000
Елена Слохова
18 февраля 2013, 18:47
Попробуйте посмотреть на сайте РБК, Проект «Продажа бизнеса» работает в структуре РИА «РосБизнесКонсалтинг».
Официальная дата запуска проекта «РБК-Продажа бизнеса» — 2004 год.
Официальный интернет-адрес проекта — www.biztorg.ru
По сути единственный адекватный источник, хотя там тоже много всякой "мелочи", но вдруг повезет.
Хотя подобные объекты редко выходят на рынок. Напишите в личку, поговорим.

2
0
432/50 000
0/50 000
Владимир Шудря
Автор
18 февраля 2013, 23:20
Напишу завтра в рабочее время.
0
0
30/50 000
Василий Иванович
18 февраля 2013, 18:14
такие объекты продаются только своим.... к сожелению
0
0
52/50 000
0/50 000
Василий Иванович
18 февраля 2013, 18:15
Очень большой спрос у больших ритейлеров....
0
0
44/50 000
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Наталья, спасибо! Блог инициировал на примере вашей истории, т.к. выяснилось, что у вашего налогового инспектора много единомышленников )Знаю, что и большинство моих коллег со мной не согласны, в связи с чем отправили официальный запрос в Минфин и ФНС, подождём, но на мой взгляд "или" в пятом пункте закона нужно читать от обратного, а не по аналогии третьего пункта того же закона.На всякий случай даю ссылку на блог с полной версией всех пяти условий по ФЗ-382, для сравнения разницы между 3 и 5 пунктами. https://ekb.cian.ru/blogs-osvobozhdenie-semej-s-dvumja-i-bolee-detmi-ot-ndfl-pri-prodazhe-nedvizhimosti-322291/
2
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы