Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
покупка и продажа квартиры в 2017 г.
Елизавета
Купила квартиру марте в 2017 г. за 5 млн. Кадастровая стоимость 5,5 млн. Собираюсь продать ее в 2017 г. за 5,3 млн., указав в договоре 5,3 млн. Налог в этом случае будет с 300 тыс?
Автор
0
0
6
Елизавета
Могут подойти
6 комментариев
4 мая 2017, 11:06
Лучший совет
В этом случае, да, налог будет 13% от трехсот тысяч.
10
0
Елизавета
4 мая 2017, 21:56
Всем большое спасибо!!!
0
0
Альберт Садыков
4 мая 2017, 15:36
Коэффициент 0.7, о котором Вы спрашиваете, ИФНС применяет тогда, когда цена продажи НИЖЕ, чем этот самый коэффициент.
К примеру: оставим всё как есть, но изменим кадстоимость на 10 млн (для простоты восприятия). Вот в этом случае, налоговая будет отталкиваться от 7 млн, то есть 70% от кадстоимости. И тогда 7 – 5 * 13% = 260 000 рублей. Вместо 39 000 рублей, на сегодняшний день.
К примеру: оставим всё как есть, но изменим кадстоимость на 10 млн (для простоты восприятия). Вот в этом случае, налоговая будет отталкиваться от 7 млн, то есть 70% от кадстоимости. И тогда 7 – 5 * 13% = 260 000 рублей. Вместо 39 000 рублей, на сегодняшний день.
3
0
4 мая 2017, 13:04
День добрый. При условии что Вы являетесь налоговым резидентом РФ и квартира не использовалась в предпринимательских целях.
2
0
Елизавета
4 мая 2017, 12:31
а новое правило расчета налога от 70% кадастровой стоимости при владении квартирой менее 5 лет в этом случае можно не применять, а учитывать сумму покупки (5 млн)?
0
0
4 мая 2017, 11:40
Здравствуйте. Вы все верно подсчитали.
6
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
Покупают только не дорогие квартиры по адекватной цене, а вот дорогие будут стоять ну очень долго и может и купят их лет так через 50 😂
Правила налогообложения при сделках мены уточнил Конституционный суд
справедливое решение конституционного суда
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости