Накопить на первоначальный взнос за 2 года могут 8% работающих россиян
26 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
покупка и продажа квартиры в 2017 г.
Елизавета
Купила квартиру марте в 2017 г. за 5 млн. Кадастровая стоимость 5,5 млн. Собираюсь продать ее в 2017 г. за 5,3 млн., указав в договоре 5,3 млн. Налог в этом случае будет с 300 тыс?
Автор
0
0
6
Елизавета
Могут подойти
6 комментариев
4 мая 2017, 11:06
Лучший совет
В этом случае, да, налог будет 13% от трехсот тысяч.
10
0
Елизавета
4 мая 2017, 21:56
Всем большое спасибо!!!
0
0
Альберт Садыков
4 мая 2017, 15:36
Коэффициент 0.7, о котором Вы спрашиваете, ИФНС применяет тогда, когда цена продажи НИЖЕ, чем этот самый коэффициент.
К примеру: оставим всё как есть, но изменим кадстоимость на 10 млн (для простоты восприятия). Вот в этом случае, налоговая будет отталкиваться от 7 млн, то есть 70% от кадстоимости. И тогда 7 – 5 * 13% = 260 000 рублей. Вместо 39 000 рублей, на сегодняшний день.
К примеру: оставим всё как есть, но изменим кадстоимость на 10 млн (для простоты восприятия). Вот в этом случае, налоговая будет отталкиваться от 7 млн, то есть 70% от кадстоимости. И тогда 7 – 5 * 13% = 260 000 рублей. Вместо 39 000 рублей, на сегодняшний день.
3
0
4 мая 2017, 13:04
День добрый. При условии что Вы являетесь налоговым резидентом РФ и квартира не использовалась в предпринимательских целях.
2
0
Елизавета
4 мая 2017, 12:31
а новое правило расчета налога от 70% кадастровой стоимости при владении квартирой менее 5 лет в этом случае можно не применять, а учитывать сумму покупки (5 млн)?
0
0
4 мая 2017, 11:40
Здравствуйте. Вы все верно подсчитали.
6
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Добрый день! Нет, Вы не должны оплачивать агентские услуги агентству, если подобрали самостоятельно объект для покупки, агенту оплачивает только та сторона, которая его нанимает (покупка/продажа). Двойную оплату хотят поиметь недобросовестные агенты, как с продавца с которым заключен договор, а возможно даже и не заключен, так и с покупателя. Такие агенты портят репутацию агентству в котором работают, а если они самостоятельные "агенты", то это вовсе и не агенты.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости