Цифры недели
22 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
покупка и продажа квартиры в 2017 г.
Елизавета
Купила квартиру марте в 2017 г. за 5 млн. Кадастровая стоимость 5,5 млн. Собираюсь продать ее в 2017 г. за 5,3 млн., указав в договоре 5,3 млн. Налог в этом случае будет с 300 тыс?
Автор
0
0
6
Елизавета
Могут подойти
6 комментариев
4 мая 2017, 11:06
Лучший совет
В этом случае, да, налог будет 13% от трехсот тысяч.
10
0
52/50 000
0/50 000
Елизавета
4 мая 2017, 21:56
Всем большое спасибо!!!
0
0
23/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
4 мая 2017, 15:36
Коэффициент 0.7, о котором Вы спрашиваете, ИФНС применяет тогда, когда цена продажи НИЖЕ, чем этот самый коэффициент.
К примеру: оставим всё как есть, но изменим кадстоимость на 10 млн (для простоты восприятия). Вот в этом случае, налоговая будет отталкиваться от 7 млн, то есть 70% от кадстоимости. И тогда 7 – 5 * 13% = 260 000 рублей. Вместо 39 000 рублей, на сегодняшний день.
К примеру: оставим всё как есть, но изменим кадстоимость на 10 млн (для простоты восприятия). Вот в этом случае, налоговая будет отталкиваться от 7 млн, то есть 70% от кадстоимости. И тогда 7 – 5 * 13% = 260 000 рублей. Вместо 39 000 рублей, на сегодняшний день.
3
0
385/50 000
0/50 000
4 мая 2017, 13:04
День добрый. При условии что Вы являетесь налоговым резидентом РФ и квартира не использовалась в предпринимательских целях.
2
0
123/50 000
0/50 000
Елизавета
4 мая 2017, 12:31
а новое правило расчета налога от 70% кадастровой стоимости при владении квартирой менее 5 лет в этом случае можно не применять, а учитывать сумму покупки (5 млн)?
0
0
164/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости